房产证上写一个人的名字和两个人的名字区别
导读：
1.产权份额不同：写一个人的名字表示产权单独所有，两个人名字就意味着房子的产权归两个人所有。
2.处置手续不同：房产证上有两个人名字的话，在处置房产的时候需要两个产权人同时到场，且双方均同意对房产的处置决定才行。
在房产证上加名字的方法有：
1.单方去不动产登记中心申请登记变更名称；
2.买卖双方去不动产登记中心办理转移登记；
3.到公证机关公证再申请过户；
4.全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；
5.凭借结婚证直接办理。
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
法律快车提醒您，房产证上名字写错了改名要钱，需要收取20元的工本费。房屋所有权人可以携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料，到当地房管局申请更正登记与异议登记。
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