【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、拿房产证需要什么证件
1、申请人身份证明。
(3)属国家机关、事业单位或社团组织的，提供机构代码证或政府批准成立的文件复印件、法定代表人或负责人身份证明书;
2、填写《房地产权登记申请审批表》(发证办窗口提供)。
4、规划部门出具的规划验收证明。
1)《建筑工程规划许可证》(复印件)及附件(正本)或《建筑工程规划报建批复书》正本;
2)《建筑工程规划验收批复书》正本及附图正本;
3)包含非住宅面积的，提供经规划部门确认的设计图正本。
5、建设部门出具的质量验收证明。
6、房产平面图的份数按申请的产权人人数再加1的方式提交(例如:房屋为3人共有的,提交4份平面图)。须更换土地使用权证的另提交宗地图2份，1：1万地形图1份。
8、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。
二、法律依据
2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;
4.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
6.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房者无法取得房屋。
THE END