自然部、国资委、金管总局、税务总局4部门日前下发《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》，一共出台了8条举措，其中在第六条专项里，突破性的解决继承登记“办证”难问题。原文：
通过以上的规定，实际解决了很多继承方面的问题。
2.对于遗嘱继承，要求所有法定继承人都查验遗嘱的真实性以及是不是最后一份遗嘱，避免了继承人弄虚作假，伪造继承材料等情况，保护了合法继承。
4.体现了人性化。比如，在查验继承材料这个环节，若有第一顺位继承人的，那么，第二顺位继承人就不要到场了。还比如，为了加快和有效办理遗产继承登记，对于指定了遗产管理人的情形，要求遗产管理到现场协助办理。再比如，对于实际办理过程中，确实有无法提供亲属关系证明或者死亡证明的，可以承诺的方式替代。说白了，就是不能让办理卡壳，用变通方式提高办理效率。
可以看出，国家房产等不动产的继承办理非常重视，在登记过程中，可能还会出现其他情形，正如文件的最后所说，文件要求各地要结合新举措，打破定式思维，合力高效办成一件事。要增加大家的幸福感、安全感。
当然，登记办理的事解决了，不少网友还关心选择何种继承方式最省钱？下面就最新的规定比较一下现存的3种过户方式：
卖方“满五不唯一”，个税则不能减免，需要按照交易总价的1%缴纳（或者房屋交易差值的20%缴纳），90平米、90-144平米、144平米以上分别缴纳的个税+契税合计分别为100W*（1%+1%）、100W*（1%+1.5%）、100W*（3%+1%），即2W、2.5W、4W。
二是赠与过户。按照现行的交税规定，虽然赠与直系亲属免征个税，但有其他税费。最大的一笔费用是契税，为3%，其次是公证费，为房产评估值的1%，还有一个印花税，赠与双方各自承担0.05%，那么，赠与过户算下来费用为：100W*（3%+1%+0.05%+0.05%）=4.1W。
很明显，就从在世时的两种过户方式看，144平米以上差距小点，而144平米以下差距更明显，但无论哪种面积段，买卖过户都要比赠与过户划算。而且，赠与房产在转售时还要缴纳营业税、城建税以及教育附加、契税、印花税和个税，仅个税一项就达20%。这样算下来，赠与过户的花销就更大了。
最后一种方式：过世后过户，办完整个过户手续的费用比较低。各地有所差别，但一般也就在几百元到几千元之间。
过世后办理房产过户，这是目前很多人选择的方式，其实也不能称之为“选择”，主要是受传统观念影响，对于遗产的继承分配，老人不说，子女也难以启齿，对多子女家庭来说，拖到最后可能就来不及分配了。