1.契税：契税是房屋买卖中重要的税费之一。如果是购买首套房，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。如果是购买二套房，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为2%。购买三套及以上住房，不论面积大小，契税税率通常为3%。
2.增值税：如果所售房屋未满2年，需要缴纳增值税，税率为5%。满2年的普通住宅免征增值税。
3.个人所得税：按照交易差额的20%或者交易总额的1%缴纳。如果所售房屋是满五年且是家庭唯一住房，可以免征个人所得税。
4.印花税：在办理房屋产权转移时，需要缴纳印花税，税率为0.05%。
5.土地增值税：对于非普通住宅或者商业房产，可能需要缴纳土地增值税。
1.合同约定：在房屋买卖合同中，应当明确税费的承担方。如果没有明确约定，可能会引发纠纷。一般来说，按照交易习惯，卖方通常承担增值税和个人所得税，买方承担契税和印花税。但具体情况可以双方协商确定，并在合同中详细注明。
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