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房屋所有权变更登记如何办理
一.在开始办理之前，要提醒大家的是：为了提高办证效率，您需要准备齐全以下资料：
(一)名称变更应提交的材料：
1.登记申请书;
3.房屋所有权证;
5.单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);
6.其他必要材料。
(二)坐落变更应提交的材料：
2.申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);
4.房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、门牌号等名称发生改变的证明文件(核原件收复印件);
(三)房屋翻建、改建的变更登记应提交的材料：
3.申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);
4.房屋所有权证;
5.建设工地规划许可证及附件、附图;
6.工程竣工验收备案证明;
8.房屋测绘报告和房屋测绘平面图;
9.单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);
10.其他必要材料。
(四)同一所有权人分割、合并房屋的变更登记，应提交的材料：
4.房屋分割、合并的原因证明文件;
5.房屋测绘报告和房屋测绘平面图;
7.单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);
8.其他必要材料。
二.办理流程
1.申请;
2.受理;
3.审核(根据规定必要时安排现场查看)
4.核准并校对记载于登记簿;
5.发证并归档。
1.法定时限：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日。
2.承诺时限：名称变更登记、坐落变更登记，7个工作日;房屋翻建、改建的变更登记、同一所有权人分割、合并房屋的变更登记，20个工作日。
四.收费项目
1.住房登记费：标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。
3.因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，登记费减半收取。