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房产绿本与房产红本的区别
房产绿本和房产红本都是房屋产权证，但是两者之间有很多不同之处。首先，房产绿本是指非市场商品房的使用权证，包括经济适用房和政策性住房等，而房产红本则是房产证和土地使用权证二者合一。由于房产绿本只有使用权，房主只有一半的产权，而房产红本则包括房屋产权和土地使用权，房主拥有全部产权。
最后，房产绿本和房产红本的办理费用也有所不同。房产绿本在办理的时候，需要结合土地面积、房产面积进行两次测绘，并且两次都要交纳测绘费用，同样也要缴纳两次制证成本费。而房产红本只需要进行一次测绘，制证费也只收一次。因此，房产绿本和房产红本在办理过程中的费用也有所差异。
如何将房产绿本换成房产红本
对于一些房屋产权为绿本的业主来说，如果想要将房产绿本换成房产红本，需要进行以下步骤：
1.查看当地政策。不同地区的政策不同，需要先了解当地政策，看看是否允许将绿本换成红本。
3.进行土地测量。办理房产红本需要进行一次土地测量，确定土地面积和房屋面积。
4.交纳换证费用。换证费用包括土地出让金、测绘费、制证费等。
房产绿本的限制和注意事项
虽然房产绿本和房产红本都是房屋产权证，但是房产绿本有一些限制和注意事项。首先，房产绿本的房主只有使用权，土地所有权并不属于房主而属于国家。其次，绿本房产证是以经济适用房以及小产权房屋比较多，在转手交易的时候也会有一定的限制。比如，经济适用房规定5年内不能进行交易转让或者是抵押办理。
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