你好!这个要看你自己怎么选择,红本和绿本还是有区别的。不过在有些城市是换不了红本的。
在通用红色房产证的城市,绿色房产证一般都是保障性住房,取得这些保障性住房的完全产权就可以把绿色房产证换成红色房产证了。
绿本房产证和红色房产证的区别
1、性质不同
除了封面颜色的差别之外,红色房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证,是房产所有权和土地所有权合一的证。
绿本房产证全称《房地产所有权证》,也叫产权证明,针对的是非市场商品房,如经济适用房、福利房等政策性住房。
2、处置不同
红色房产证,表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利,也可以上市交易或者抵押贷款。
绿本房产证的房产,房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。
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