[摘要]大家都知道买房的时候需要有房产证，但是房产证的种类你知道多少？一般来说，房产证有红本房产证和绿本房产证之分，红皮房产证，用于记载市场商品房地产，业主享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利。而绿皮房产证，用于记载非市场商品房地产，该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。
大家都知道买房的时候需要有房产证，但是房产证的种类你知道多少？一般来说，房产证有红本房产证和绿本房产证之分，红皮房产证，用于记载市场商品房地产，业主享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利。而绿皮房产证，用于记载非市场商品房地产，该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。在一定条件下，绿皮房产证的登记房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。那么，绿皮房产证如何转换为红皮房产证？
深圳市规划国土委规定，属于安居房的绿本房产证换红本的，当事人需提交如下材料前往深圳市房地产权登记中心莲花登记点办理安居房换证登记：
1、深圳市安居房换证登记申请表；
2、权利人身份证明复印件；
3、《房地产证》；
4、深圳市人民政府住房制度改革办公室批复原件；
6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。除安居房外的其他非商品房需要补地价后方能换证进入市场。
涉及补地价事宜，各区办理点不同，如在南山的可前往第二直属分局，福田、罗湖的可前往第一直属分局，而盐田、宝安、龙岗、光明和坪山的可到各管理局具体咨询或办理。
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