房产证绿本如何转红本

房产证绿本不可以转红本。因为绿本是房地产权证,不能进行交易,同时还有相应的限制,而红本是对房子具有所有权等,能够抵押以及上市买卖,所以绿本无法换成红本。

绿本房产证是该房产地价经过政府批准,并且给予了减免优惠,它的销售对象为特定对象,有准成本商品房房产证以及全成本商品房房产证。绿本房产证房屋的所有权受到一定的限制,比如不能转让和抵押,要想转让和抵押必须换红本才行。

房产证红本绿本区别如下,二者不可以转换。

1、绿本房产证是非市场商品房,不得转移,抵押受限制。

2、红本房产证属市场商品房,可以转移、抵押。

3、绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押,即银行得同意国土局是优先受偿单位。

4、绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押。

5、绿本土地证不作抵押。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书

6、集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书

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1.绿本转红本需要什么手续律师普法绿本转红本需要什么手续2020-09-26 1,010 普法内容1、房管所申请批复:当事人先要到房管中心去申请,并根据要求,提交相关材料,十五个工作日后会进行批复; 2、办理房换证登记:前往产权登记中心,申请办理换证登记,提交换证材料,审核通过,就可以换证了。https://www.110ask.com/tuwen/5185682258200952768.html
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3.绿色房产证如何转红色房产证绿色房产证如何转红色房产证 1、目前根据有关政策,绿皮房产证的登记房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证。2、绿皮房产证,是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。 https://www.64365.com/special/19772219/
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