期房能卖吗

期房是还没有交房的楼盘，在没有交房之前都是没有房产证的，我可以确定的是期房是不可以卖的，只要你没有办理好房产证，期房是不可以在市面上交易的，想要交易房子的朋友，只能等期房交房之后，办理好房产证，拿到房产证才可以在市场上面交易，但是刚购买的房子，再转手卖出需要缴纳的税费是非常高的，个人不是很推荐大家出售期房。

期房是能够交易的，但是买卖期房的时候，必须要保证期房是有房产证的，而且需要你拿到房子以后才可以买卖的呢。如果你是申请的贷款买房的话，需要把贷款结清以后才可以买卖的哦，所以在出售期房的时候，你可以让买家付全款，在签订合同的时候，让他们支付一部分首付款，你把房贷结清以后再出售也是可以的呢，具体还得看你个人的需求。

期房是不能够出售的，期房也就是没有交房的房子，在没有获得房产证之前，房子是不可以进行出售的。还有如果你打算购买房子的话，个人也不建议你购买期房的，期房的价格的确是很便宜，但是购房承担的风险是很高的，房子在交房之前，任何人都是不知道房子的质量如何的，还有开发商随时都有可能会捐款跑路的，所以还是选择现房较好。

期房是还没有建造完成的，你也没有办理房子的房产证，所以现在是不可以进行出售的。想要出售期房的话，你只能等到房子建造完成以后，并且办理了房产证，才可以进行上市交易。而且你需要注意一下，如果你的期房是贷款购买的，那么在贷款没有还清之前，你也是不可以进行交易的哦，因为你的房子的产权现在是属于你跟银行两个人共同拥有的。

一般来说只要你这个房子有房产证就可以进行出售，但是没有房产证的期房是不能够进行买卖的，没有依法登记领取权属证书的房地产是不能够进行转让的，房地产证是拥有权的一个证明。每个地方的交易方法都会不一样，购买期房的户主和开发商签订了预售合同，那么就可以对自己的房子进行转让。只要支付完成，你就是房屋的主人，是可以进行自由的房产买卖。