若以全额支付方式购置房产，房产权证明书上可同时登记双方姓名；对于采用贷款购得的房产，通常情况下仅能将贷款方的姓名列入其中，但这绝不妨碍该房产被视为夫妻共有财产的性质得到确认。
假使双方已经正式结为夫妇，那么无论房产权证明书上登记的是哪一方的姓名，该房屋的所有权均应归属夫妻双方共同拥有。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
在我国，持有房产证的公民依然享有购买房产的权利。
值得强调的是，在我国，拥有房产证并不会对个人继续购置其他房产产生任何限制，除非该地区实施了严格的限购政策。
购房者必须严格遵循国家以及地方政府制定的有关房地产买卖方面的法律法规，例如贷款额度限制、购房资格审查等政策规定。
安置房与普通商品房的房产证存在以下差异之处：首先，房产证中对土地性质的标注有所不同；其次，房屋类型也有明显的区别。
通常而言，安置房房产证所列明的土地性质多为集体用地或划拨式使用权，此类房屋并不具备进入市场进行交易的资格；而对于普通商品房来说，其房产证标示其土地性质多为转让式使用权，只要符合当地政府的限售规定，便可随时进入房地产市场进行买卖交易。
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你好我想问下失信人名下的房产会被法院拍卖嘛
签了购房意向书，能要求开发商改合同吗？
你好关于房屋过户的问题可以公正吗？
买房交了定金能不能退
不动产证上是儿子的名字，但房子是父母买的，儿子已经成年，父母欠别人的欠款，债主扣了欠款人儿子的不动产证，合理合法吗？
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