房产证如何去掉父母名字?详细办理流程和注意事项

1.夫妻之间加名字或去名字不需要支付契税,只需携带结婚证、身份证和房产证等材料前往房地产交易中心办理手续。

2.父母和子女之间加名字或去名字被视为份额买卖,需要支付相应份额的契税和其他税费。

三、房产证加名字的流程和费用

1.有房无贷的情况下,办理流程如下:

-准备结婚证、身份证和房产证等材料;

-前往房地产交易中心预检窗口提交材料并获取号码;

-支付110元手续费,包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费;

-约20天后可领取新的房产证。

2.有房有贷的情况下,办理流程如下:

-先去银行处理典当改动手续;

-支付110元手续费外,如纯公积金贷款还需支付100元,组合贷款需支付200元。

3.未婚或无直系血源加名字的情况下,被视为房子上市交易,需要支付上市交易费、营业税、调税、印花税和合同费用等。

THE END
1.房产证怎么除名一、父母与子女间的房产证除名。 (一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。 办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 办理房屋所有权转移登记手续。 (二)如果想要将父母的名字进行房产证除名,则可以采取析产的方式。 https://www.64365.com/zs/1299541.aspx