1.夫妻之间加名字或去名字不需要支付契税,只需携带结婚证、身份证和房产证等材料前往房地产交易中心办理手续。
2.父母和子女之间加名字或去名字被视为份额买卖,需要支付相应份额的契税和其他税费。
三、房产证加名字的流程和费用
1.有房无贷的情况下,办理流程如下:
-准备结婚证、身份证和房产证等材料;
-前往房地产交易中心预检窗口提交材料并获取号码;
-支付110元手续费,包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费;
-约20天后可领取新的房产证。
2.有房有贷的情况下,办理流程如下:
-先去银行处理典当改动手续;
-支付110元手续费外,如纯公积金贷款还需支付100元,组合贷款需支付200元。
3.未婚或无直系血源加名字的情况下,被视为房子上市交易,需要支付上市交易费、营业税、调税、印花税和合同费用等。
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