父母过世后房产证有父母名字怎么去掉父母名字
导读：
在父母过世后，若房产证上仍留有他们的名字，需通过法定继承程序来变更房产证上的所有权信息：
2.通常情况下，这需要所有继承人达成一致意见，或者通过法院诉讼解决继承纠纷。
房产证去除父母名字的具体办理手续因情况而异，主要包括买卖、赠与和继承三种方式。
1.以买卖方式为例，若双方已达成买卖协议，需先签订买卖合同并支付定金。
双方需前往房管局办理过户手续，期间买方需将剩余房款打入银行进行监管，待过户完成后，买方可取得新的房产证，卖方则从银行领取房款。
3.继承方式则需遵循法定继承程序，完成继承手续后方可申请变更房产证所有权信息。
法律快车提醒您，房产证去除名字是否需要缴费，同样取决于具体情况。
1.若为夫妻之间去名字，通常不收取契税。
2.但若是父母子女间去名字，则可能被视为房屋买卖行为，需根据房屋面积和购买情况缴纳相应的契税。契税的具体费率因房屋性质（如普通住宅与非普通住宅）和购房次数（如首次购买与再次购买）而异。
例如，首次购买九十平米以下普通住宅的契税为房价的1%，而购买非普通住宅或非首次购买普通住宅的契税则可能达到房价的3%。因此，在办理房产证去名手续前，建议先咨询当地税务部门或房产交易中心了解具体费用情况。
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