青岛不动产登记网上办理最全“锦囊”奉上
青岛日报/青岛观/青报网讯随着企业陆续复工，为满足企业和市民网上办理不动产登记需求，3月13日，市自然资源规划局发布了市本级不动产登记业务网办流程图，包括电子证照下载流程图、网上查询流程图、网上缴费流程图、网上预审流程图和网上预约申请流程图等5项，从而使办理人可以更为直观清晰地了解办理流程。
一、不动产电子证照办理
权利人需要纸质不动产权证书（不动产登记证明）的，可以申请核发纸质证书（证明）。不动产登记电子证照可以作为不动产登记业务办理依据和归档材料，当事人在办理不动产登记业务时，可直接依据电子证照进行办理。
二、不动产网上业务查询
三、不动产网上缴费
四、不动产网上预审
网上申请新建房屋预告登记（登记小类“预购商品房预告登记”）的，应满足以下条件：1、购房人已按规定通过认证注册；2、购房人已取得商品房网签备案合同；3、申请登记的房屋上不存在抵押、查封、预告、异议等登记信息。
（2）网上申请新建房屋买卖转移登记（登记小类“新建商品房买卖的转移登记”）的，应满足以下条件：1、购房人已按规定通过认证注册；2、购房人已取得商品房网签备案合同或预告登记不动产登记证明；3、申请登记的房屋已办理首次登记；4、申请登记的房屋上不存在抵押、查封、预告、异议等登记信息。
（3）网上申请二手房屋买卖转移登记（登记小类“存量房地产买卖的转移登记”）的，应满足以下条件：1、购房人已按规定通过认证注册；2、买卖双方已取得网签备案的二手房买卖合同；3、申请登记房屋不属于已购公有住房（解困房）；4、申请登记的房屋已取得不动产权证书；5、申请登记的房屋上不存在抵押、查封、预告、异议等登记信息。
五、不动产网上预约申请
网上预约申请采用实名制，预约人须为不动产登记申请人之一。一个身份证号码或手机号码，一天只能预约一次，一周内有效预约次数最多两次，一月内有效预约次数最多四次。每个预约号只能申请办理一处不动产登记业务。