房产税新政策消息2024征收标准征收房产税房地产纳税额计征

1、征税对象和计税依据:房产税以房屋为征税对象,计税依据可以是房屋的计税余值,也可以是房屋的租金收入。如果是依照房产余值计算缴纳,则税率为1.2%;如果是依照房产租金收入计算缴纳,则税率为12%。

2、征收方式和期限:房产税实行按年征收、分期缴纳的方式。具体的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。这意味着,虽然房产税是按年征收,但纳税人可以分期支付税款。

3、征收机关和纳税义务人:房产税由房产所在地的税务机关负责征收。纳税义务人则是房屋的产权所有人。如果产权属于全民所有,由经营管理的单位缴纳;如果产权出典,由承典人缴纳;如果产权所有人或承典人不在房产所在地,或者产权未确定及租典纠纷未解决,则由房产代管人或使用人缴纳。

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