“对于购买家庭第二套住房，尤其是中户型的改善房来说，能直接省下不少支出，不管是新房还是二手房市场，这都是直接的利好。对照越城区目前的房价水平，新政实施后购房者可以省下不少钱。”越城区人民路一房产中介的负责人章经理算了一笔账，对于购买改善型住房的市民来说，按照调整后的二套房的利率来计算，税费从过去2%调整为1%，一套价格300万元的住房，省下了3万元；一套500万元的140平方米以上的二套房，从3%降至2%，则直接降税5万元。“此前两个月，越城区的楼市交易已经连续出现30%左右的增长，此次税费调整，有望为楼市反弹再添一把火。”业内人士认为，购房税费的调整，既能解决市民的刚性需求，也兼顾了改善性需求，有利于楼市短期“回稳”；长期看，也能给房地产企业在户型设计等方面创造更大想象空间。值得注意的是，契税新政将于12月1日正式实施。在此之前虽已买房但尚未缴纳契税的，可按照新标准执行。记者昨日走访越城区行政服务中心也发现，这几天，办理过户的市民明显减少。很多近期买房尚未过户的市民都想等到下个月再办理过户。“新政出来后，对于可以享受优惠的交易，我们都建议客户下个月再办理缴税过户，以便享受最新的政策优惠。”章经理说。
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