自然界·河山项目为多层,小高层,高层,超高层,是西安河景精装带露台大平层四代住宅。自然界·河山2整体规划12栋楼河心全维瞰景精装大平层,总户数490户,户型面积约为160㎡、200㎡、260㎡;江月规划28栋低密叠墅产品,总户数86套,户型面积330㎡-380㎡。河山2项目预计于2024年年底交付,江月项目预计于2023年年底交付。
区位:项目位于浐灞金融商务区,是西安市打造西部重要金融中心的重要载体,2016年获批国家级商贸区。区域依托欧亚经济论坛永久会址和西部领事馆区,成为陕西省离岸金融和绿色金融的试验区。
产业:区域总规划面积5平方公里,产业布局金融总部+后台+要素市场+金融配套;区域规划引进300家金融机构,约1000家商务机构作为板块的强力支撑,目前落地项目160个。交通:由于项目位置属于城市发展成熟区,交通便捷,浐灞大道上已经开通10趟公交车,可以通达市区重点区域。已开通的地铁3号线桃花潭站距离项目1.7KM,浐灞中心站距离项目1.4KM。
学校:项目内一站式教育,配建品格双语幼儿园、浐灞第二幼儿园以及一所在建幼儿园(品牌待定),浐灞第二小学、浐灞欧亚中学以及西安汉诺威国际学校(在建)。
商业:砂之船奥特莱斯,项目自带2.2万㎡商业综合体。
医院:自带新加坡强森医疗,月亮湾口腔医院;由于项目在主城区,交通便捷,搭乘地铁6站可达西京医院。
生态:四大公园环绕(桃花潭公园、广运潭湿地公园、浐灞国家湿地公园、西安世博园),一线河景大观,距离灞河仅80米,占据浐灞三角洲腹地与自然共生,区域内常驻鸟类达206种。
建筑风格
景观设计
社区设有乐之环-社区剧场、森之环-0-6岁低龄儿童活动区、光之环-6-12岁大龄儿童游乐天地、风之环-老人休闲活动区,及社区会客厅、萌宠乐园专区,形成艺术与休闲的互动。
河岸生活馆
会所围绕下沉庭院展开,将充足的自然光和风引入半地下空间,会所包括恒温泳池、健身房、瑜伽房、SPA等配置,为未来居民提供近在咫尺的奢享服务。会所设计处处彰显着用心,宽阔的空间布局让人感到舒适,空间与色彩的运用,透漏出典雅的艺术美感。
六大健康科技系统
严密声环境健康系统:三玻两腔、内开内倒系统窗,保温隔热同时,最大程度减少噪音;同层排水设计,使用高效消音管道,降低水声,营造全天候静谧室内环境。
防尘除霾空气健康系统:四效新风机系统,除霾率达95%以上,每2个小时全屋空气置换、无吹风感、防止积尘。
清氧智控湿度健康系统:四季恒湿,夏季相对湿度不高于70%、冬季不低于30%;朗绿科技全屋信息屏,室内环境手机远程APP,全屋掌控。
高效水环境健康系统:配置末端净水、双重净水、三级过滤;配置软水系统,呵护皮肤、保持衣物长久崭新。
科学光环境健康系统:根据人体健康指数,科学排布整室灯光设计,将灯光色温设置为人体舒适的程度。
项目所处两河三角洲的位置,具有不可复制的生态优势,景观是本项目的强势点。目前项目均价2.3万元/㎡,从近期的市场看,由于浐灞的生态资源,该区域内豪宅频出,且随着区域内高端产业的发展,及基础配套的完善,该区域的住宅价格还有上升空间。