佛山房价差距能有多大？你敢想象吗？蕞高可达25000元/㎡，蕞低可至5000元/㎡！市场包罗万象！
整体来看，目前佛山的房价梯队分化明显，各板块的房价差距也正在逐步拉大。
从低到高划分为：0.5-1万/㎡、1-1.5万/㎡、1.5-2万/㎡、2-2.5万/㎡以及上，共4层房价阶梯。
这两天，房超君摸底佛山在售的一些楼盘价格，试图帮助更多的人精准了解佛山的房价阶梯，选到真正适合自己的房子。
第.一层阶梯：容易上车且均价在1万㎡+以下的，约有76个在售楼盘
这层阶梯是蕞容易上车的，主要集中在三水、高明两区。两区15个镇街共有76盘可选择，房价均在6000-9000元/㎡，也有少数新盘价格在1-1.3万/㎡。
与佛山主城区2万+、3万+/㎡的房价相比，高明三水简直就是“白菜价。当然，房价便宜是便宜，但这15个镇街均属于远郊区域，距离佛山中心城区都很远，适合首付预算在10-20万的本地人，或者是刚需买来自住的群体。
第二层阶梯：首付预算20-30万，约有52个在售楼盘
这阶梯主要是首付20-30万之间的，主要集中在三水西南、云东海；顺德龙江、勒流等7个镇街，约有52个在售新盘。
这7大镇街中，有少部分是靠近禅城、南海主城区的，地段、配套及居住环境都挺完善的，比如有南海的罗村、禅城的南庄。
其中，禅城的南庄，有禅城“后花园”之称，该片区有佛山地铁2号线途经，多个楼盘距离2号线约2km范围内。
第三层阶梯：首付预算30-40万，约有63个在售楼盘
第三层阶梯为1.5-2万/㎡，适合首付预算在30-40万的购房者。阶梯主要集中在禅城的张槎、绿岛湖；南海的大沥、里水、狮山；顺德的佛山新城、伦教、北滘、以及乐从，共9个镇街。
这些镇街有很多地段和配套都挺不错的，如禅城的张槎，是离祖庙最近的一个板块，片区内有多个在售新盘，房价均在2万/㎡以下。
第四层阶梯：首付预算40万以上，约有71个在售楼盘
第四档的房价普遍在2万/㎡以上，这个价位属于刚需勉强能够得着，改善、投资能轻松上车。
主要集中镇街包括有禅城祖庙、城北、澜石、奇槎、季华、亚艺、石湾；南海的桂城、三山、平洲、千灯湖、千灯湖中轴、黄岐、盐步、金沙洲；顺德的北滘新城、大良。
另外给大家提个醒，对于一些价格低于市场太多，或者打骨折的楼盘，一定要慎之又慎。尤其近两年来，暴雷的开发商越来越多，买房前一定要提前查查开发商的资质，避免买到烂尾楼的。