如果你直接去售楼处，你只能了解几个楼盘的情况，选择面相对较窄。而房产中介代理机构可以代理多个楼盘，手中可能有几十个甚至上百个楼盘，这样你就可以从中挑选，并同时比较多个楼盘的优势和特征。
二、房屋售价的优惠
开发商为了尽快售出新楼盘，除了自己的销售力量外，通常会联系一定规模的中介机构帮助销售。相对来说，开发商售楼处的销售价格比中介代理机构的价格要贵。
三、规避潜在的购房风险
如果你直接去售楼处购房，你无法得知开发商是否已经拿到证件，购房风险较大。而如果新房已经被中介代理，就可以间接证明该楼盘已经证件齐全，可以预售或现售，因为中介代理机构不会代理有问题的房子，否则他们将承担法律责任。
四、代理可帮你与开发商谈判
如果你直接找开发商购买楼盘，很难申请到较大的折扣。而如果有中介代理机构介入，他们可以起到一定的润滑作用，帮助你与开发商谈判，争取更好的购房条件。
购房需要注意的事项：
1、购房目的：在购房前，需要明确自己的购房目的和需求，确定购房预算，以及对房屋的地理位置、周边设施、户型、朝向、面积等要素的需求和偏好。
2、了解市场行情：在购房前，需要了解当地的房价走势和市场情况，查看房屋的历史售价和交易记录，避免盲目跟风或受到不必要的误导。
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