刚买的房子说一下！我们是在58看的房子信息，然后联系的中介，看了一次就看好了，然后让中介帮我们谈价钱，妈的催了她好几次，她说联系不上房主，因为位置好，我们又着急买房，等不了了，直接去的房主家，房主刚开始很防备我们，后来我们说诚心买房子，然后说联系了中介好几次，让谈价格，中介都说联系不到房东！结果房主说中介又带人来过几次，压根没跟他谈价格啊，才知道中介是找了几个买主，等着出价高的业主来买，才推脱说联系不上房主！
我和房主又找了个给光给贷款的中介，出了3000贷款的费用，里外省了6000！
后来中介看我不搭理她了，还给我发短信说，
那个房子有问题，有纠纷，房产归属也有问题，办不了房产证所以才没给我谈低价，又说房主夫妻闹离婚，一个卖房一个不卖，反正是问题特别多，劝我不要买，让我去看她手里的另外的房子，真是太缺德了！！！
其实买房时想越过中介办法不是没有，不过其实别人中介也是不容易，帮你找合适的房源，带着你看无数次房，临近签约，你反而跳过他，这样看上去，确实有些不仗义。
给大家讲讲亲身经历吧。
我有一亲戚，当时就是看好房子后，私下联系了业主，完成了交易。
看似一切都很幸运，他省下了几万块的中介费。但是，结局却很糟心。
先不说后续的赎楼、按揭、过户等流程不清楚，他还没到这一步就栽了个大跟头。
但是他们付了一半的房款，合同签完后，业主就跑路了。没有房产证，房子也不能证明是他们的。
最惨的是，原来这套房后来还被查封了，银行天天敲门赶他们走，说是要把房子拿去拍卖了。
就这样，我亲戚拖家带口的搬了出来，两个小孩刚出生那个才满月。
当时所有的家产都投进去买这套房，现在根本没有钱再买一套，一家四口只好租房，住在城中村。
其实遇到这种情况，如果有中介在场，中介起码有门面，有公司，这个肯定跑不了。
所有我个人认为，还是要有个中介在场，买房安心一点，宁愿多花几万块买个安心。
买房子时踢开中介，直接跟业主谈价的方法很多，在这里我说几种比较易操作的方式：
１.看房过程中获取业主联系方式。
很多房源的业主不放心交匙给中介，所以每次看房都需业主亲自过来开门。这时只要买方有另一人配合就可以取得业主的联系方式了。
一人看房，一人在小区门口守侯业主（注意不要让中介发现）。看完房后中介通常选择跟着看房的那人，避免看房方接触业主。这时守侯的人就有机会跟随业主，跟业主搭讪上，索取联系方式了。一般表明是买方的身份后，业主都不拒绝私下聊。