52城二手房挂牌价上涨3月全国挂牌房源量环比上涨192.2%

与此相应，全国找房热度也出现环比上涨态势。数据显示，2020年3月，全国找房热度环比上涨28.2%，一线城市和二线城市找房热度环比分别上涨35.5%和33.8%。佛山环比涨幅52.7%位列找房活跃城市第一位，宁波、东莞、深圳、南宁和无锡随后。另外，全国主动微聊用户环比上涨44.7%，佛山3月用户来电涨幅排名第一，宁波3月主动微聊用户环比涨幅位居首位。

报告显示，2020年3月，全国67个主要城市新房平均价格16667元/平方米，环比上涨0.26%。67城中有30城新房房价上涨，深圳新房在线均价52365元/平方米，排名全国第一，北京、上海新房均价分别为49096元/平方米和47733元/平方米排名第二、三位。新一线城市中杭州均价31355元/平方米位居第四。房价环比涨幅TOP5城市分别为汕头、深圳、三亚、东莞和徐州，汕头环比增幅最高达到4.1%，深圳环比上涨3.4%。

从二手房市场来看，全国67个主要城市3月二手房挂牌均价15577元/平方米，环比上涨0.48%。67城中有52城二手房挂牌房价环比上涨，北京二手房挂牌均价58429元/平方米，深圳和上海二手房挂牌均价分别为55248元/平方米和51521/平方米。昆山、佛山、唐山、大连和南京成为全国二手房环比涨幅top5。其中，昆山二手房挂牌均价增幅最快，达到4.4%。

“无论从新房交易数据还是58同城、安居客线上二手房挂牌表现来看，市场热度都比上月有明显提升，目前来看，部分城市已经恢复到今年1月水平。”58安居客房产研究院分院院长张波分析，从城市反弹来看有两大特点，一是粤港澳大湾区回升明显，深圳、佛山、惠州等城市上半月商品房成交量位于前列；二是热点恒热，合肥、成都、沈阳、西安等二线热点城市热度和成交量回升最快。

根据58同城、安居客购房者行为信息显示，3月购房者信心指数为100.9，环比上涨1.6%。对于2020年楼市成交套数走势方面，有32.9%的的购房者认为今年楼市成交量将同比上涨，另有32.0%的购房者认为会保持与去年持平状态。政策优惠叠加各开发商推出购房折扣的同时，有45.8%的购房者明确未来一年内打算买房。

另外，经纪人对目前二手房市场信心出现回调，对市场持乐观态度。数据显示，3月份经纪人信心指数为108.2，环比大幅上升9.6%。其中，50.6%的经纪人认为今年二手房价格将上涨，认为市场需求量同比上涨的人数占比55.2%。与此同时，认为政府会继续出台政策抑制房价上涨的经纪人比例为40.3%。