[摘要]有的朋友对杭州的风景是比较钟情的，之前在小编身边就有一个朋友因为喜欢杭州这个地方就几番折腾去了杭州生活，也在杭州买了一套房子，可见杭州也是一座很有魅力的城市，这对于有房子要出售的朋友来说是好事情，如果大家想要出售房子的话，还是应该了解下。
有的朋友对杭州的风景是比较钟情的，之前在小编身边就有一个朋友因为喜欢杭州这个地方就几番折腾去了杭州生活，也在杭州买了一套房子，可见杭州也是一座很有魅力的城市，这对于有房子要出售的朋友来说是好事情，如果大家想要出售房子的话，还是应该了解下杭州二手房出售需要什么资料？杭州购房限购新政有哪些？
杭州二手房出售需要什么资料？
1、产权人身份证（非户籍人士还应提供暂住证）；
2、户口本；
3、房屋所有权证；
4、原购房发票（复印件）、原购房合同；
6、结婚证复印件；
7、产权人印章；
8、土地使用权证；
10、买卖合同。
杭州购房限购新政有哪些？
杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。杭州买房对一定人群也是有限购的：
1、自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
4、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。
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