房屋过户给子女需要什么手续和费用：
一、准备的材料
1、房产证原件。
2、居民身份证。
3、购房合同、付款收据。
4、过户房屋的租赁和贷款证明(如有的话)。
5、房屋过户申请书及权利人身份证明书。
6、婚姻状况证明。
7、结婚证、离婚证或者丧偶证明等。
8、子女的出生证。
二、过户手续
3、评估房产价值:由专门的机构对房屋进行价值评估，确定房产的合理市场价值。这一步骤对避免税务争议至关重要。
4、公证过户:双方签订过户协议后，需要在公证处办理公证手续，公证员会详细核对过户双方信息并留底。
5、缴纳税费:根据具体省市政策，需缴纳相应的房产过户税费。具体税费可以咨询当地房地产交易机构。
6、登记过户:在完成所有手续并缴纳完相应税费后，就可在卖房机构正式办理房产过户手续，过户后，房产证中的产权人会变更为子女。
三、过户费用
房产过户费用主要包括土地使用权过户费、登记证明费、房屋所有权证费和公证费。
1、土地使用权过户费：按照实际交易金额的1%~1.5%收取。
2、登记证明费：根据房产权证的多少来收取，一般每份30元。
3、房屋所有权证费：根据房屋的套数来收取，一般每套80元。
4、公证费：如果房产过户涉及到赠与公证，需交纳赠与公正费，公证费一般按照房产价格的0.3%~0.5%收取。
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