房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
一、公司房产税怎么计算
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。
二、2020房地产企业需要交什么税
应交下列税种：
1、营业税5%、城建税、营业税的0。7%、教育费附加0。3%、地方教育附加0。1%。
2、契税4%;
3、印花税0.03%;
4、土地增值税0.5%;
5、土地使用税按当地实际情况计税;
6、车辆购置税10%;
7、房产税;
8、车船使用税;
9、企业所得税等。
三、房产税征收标准从价或从租两种情况
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
个人房产税如何征收有以下几点：
一.个人房产税如何征收——征收对象
个人房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
二.个人房产税如何征收——征收范围
城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。
三.个人房产税如何征收——如何计算
1.从价计征的计算
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
2.从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
四.个人房产税如何征收——征收税率
1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;
2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。
房产税征收对象有哪些
公司是怎么缴纳房产税的
多套房产税如何征收
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简介:
练虎律师（咨询：18244443833），毕业于中国政法大学，法学本科，四川黎明律师事务所专职律师，中华全国律师协会会员，具有私募基金从业资格、知识产权管理师等。曾先后就职于北京市京师律师事务所、北京市浩东律师事务所，积累了丰富的办案经验，加入四川黎明律师事务工作后，为北京、成都、达州、大竹等各地多家企业提供法律顾问服务，成功办理了大量的民商、刑事案件，具备丰富的诉讼实战经验和法学理论功底，现为华律网，法律快车网、律师365网等首席推荐律师。