房产税试点城市包括重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京。这些城市作为房产税试点的先行者，通过实施房产税政策，旨在完善房产税制度，为全国范围内的房产税改革提供经验和参考。通过试点城市的实践，可以逐步探索和优化房产税的征收方式和管理机制，以期在未来的全国推行中更加合理和有效。
一、征收标准
1、从价计征
计税依据：房产原值一次性减去10%至30%后的余值。具体减除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。
税率：1.2%。
计算公式：应纳税额=房产原值×(1-减除比例)×1.2%。例如，若房产原值为100万元，减除比例为30%，则应纳税额为100万元×(1-30%)×1.2%=8400元。
2、从租计征
计税依据：房产的租金收入。
税率：
一般情况下为12%。
对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
计算公式：应纳税额=租金收入×税率。例如，若年租金收入为10万元，税率为12%，则应纳税额为10万元×12%=12000元;若为个人出租住房，则应纳税额为10万元×4%=4000元。
二、计算方法
1、从价计征的计算方法
(1)确定房产原值。
(2)根据当地政策确定减除比例。
(3)计算房产余值=房产原值×(1-减除比例)。
(4)计算应纳税额=房产余值×1.2%。
2、从租计征的计算方法
(1)确定房产租金收入。
(2)根据房屋用途(如是否用于个人居住)确定税率。
(3)计算应纳税额=租金收入×税率。
责任编辑：liaomiaof
上一篇
下一篇
融创金成江南府[余杭区]
暂无数据
融创大家侯潮府[上城区]
66000元/㎡
杭与城[余杭区]
36100元/㎡
融创莫干溪谷
32000元/㎡
团购报名
2024年杭州第十九批次土地出让结果出炉！3宗
杭州华昭府值不值得买？开发商是哪家？
杭州滨江杭铁枫揽华庭怎么样？全面优缺点分析
杭州杭著臻邸在哪个区？项目建筑面积多少？
杭州一套100平房子多少钱？杭州低总价高性价
最全！杭州人气好房有哪些？看看这几个怎么样！
购房指南|萧山区高品质的房源有哪些哪能买
咏山樾庐贵吗？开发商名称是什么？楼间距窄吗？
2024杭州房价各区一览表！环比上月涨了还是跌
杭州临平区龙安即将拆迁！快看看有没有你家？
2024-11-2914:15:44
杭州滨江杭铁枫揽华庭怎么样？全面优缺点分析！
杭州一套100平房子多少钱？杭州低总价高性价比楼盘盘点
购房指南|萧山区高品质的房源有哪些哪能买到靠谱房产？
速看！杭州外地人买房条件2023新规
5374套入市!上周迎推盘潮,供应量再创新高,楼市“暖”了
九天泽一，首开盛启，开盘当天，成绩傲人
碧桂园商铺节来袭，巧用商铺实体优势
2024年杭州第十九批次土地出让结果出炉！3宗地块被哪些房企竞得？