丈夫名下的房产怎样过户到妻子一人名下?房地产房产证不动产不动产登记

目前在北京,想要将丈夫名下的房产过户到妻子一人名下,有两种过户方式,分别是线上办理和线下办理。

一、线上办理

只有2003年之后在北京登记结婚,夫妻双方已婚并且至少有一方是北京户口的夫妻,才能有线上的方式办理夫妻间的房产转移。

一般当日不动产登记机关就会审核通过材料,申请人可通过网上服务平台或短信链接在线缴纳登记费——预计80元左右。

申请人可通过“北京通APP”、“北京市不动产登记”等平台收取自己新换的房产证。

申请需要上传以下材料:1.申请人居民身份证;2.结婚证;3.夫妻间不动产归属协议(一般是指赠与协议或婚内财产协议);4.北京市不动产登记事项承诺书(北京市规划和自然委员会有模板);5.原不动产权证书,如果是央产房还需要交《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》;6.转出方录制的愿意转让房产的视频。

二、线下办理

线下办理夫妻之间的房产过户(不是加名)程序更为简单,只需要夫妻双的都到窗口提交材料、材料审核后缴纳工本费、等待登记机构发证。

申请的夫妻要提供以下材料:1.申请人居民身份证;2.婚姻关系证明(结婚证或者民政局的婚姻档案);3.夫妻间不动产归属协议(一般是指赠与协议或婚内财产协议);4.原不动产权证书,如果是央产房还需要交《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》。

线下办理手续相应会更简单,所以一般当天内夫妻双方就能拿到新的房产证。

以上就是婚内将一方名下的房产过户到另一方的两种方式。

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4.夫妻房产证过户到一方需要费用吗夫妻之间房子过户也是需要支付费用的,比如说需要支付房产价格2%的契税,需要支付房产价格0.05%的印花税。除了税费以外,还需要支付80元的登记费,另外需要缴纳房屋产价2%的交易手续费,需要缴纳20元的工本费。一般夫妻在离婚的时候对共有房产进行分割的话,那是不会征收契税的。假如说是按照赠予的行为来办理房产证过户手续https://www.jiwu.com/baike/17367.html
5.夫妻房产证过户到一方是否需要费用夫妻房产证过户到一方需要费用,即工本费。婚姻存续期间,夫妻单方名下房产过户给对方的,需要双方携带身份证明、户口本、结婚证、房权证、过户确权审批表到房管部门办理,共有财产变更免税。 法律依据 《契税法》第六条有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公https://www.lawtime.cn/tuwen/531339.html
6.协议离婚房子归一方过户手续及费用流程综合法律协议离婚房子归一方的过户手续及费用流程可以总结为以下几个步骤:准备材料、提交审核、缴纳税费、过户登记和领取新证。过户手续费主要包含税费和相关证件办理费用。假如离婚协议中约好房子归一方但未过户,需要留意风险防和异议解决。修改房产证上配偶的名字也需要经过一系列的申请和审核流程。以上是协议离婚房子归一方过户https://www.hezegd.com/lawnews/zh/270635.html
7.夫妻双方名下房产过户给一人需要费用吗律师普法1、夫妻间的婚前财产属于个人财产,不隶属共有财产的范畴,所以办理房屋过户手续的时候,要么是买卖手续办理或是赠与手续办理。2、按房产买卖手续办理,以房屋产权证上的起始时间为标准,房屋产权达到五年以后包含https://www.110ask.com/tuwen/4784059751893989539.html
8.不动产登记>一问一答(第1期)本站新闻新闻中心问:婚前有贷款的房子,婚后怎么加配偶的名字?是否需要费用? 答:夫妻双方可共同到场申请办理财产约定,可约定为一人独有/双方共同共有或者按份共有,携带身份证、结婚证、不动产权证。 (2017年5月10日以前为房产证和土地证)办理。 购买预售商品房的,可在房屋交付后办理不动产权证时一并申请财产约定。 https://zrzy.zgqingyang.gov.cn/xwzx/bzxw/content_253151
9.夫妻房屋过户流程和费用?房屋过户需要多长时间?3、网签报税以后需要到税务部门缴纳产权过户产生的税费,收好税费凭证到房产交易继续办理产权过户手续。 4、产权过户手续办理过后,就可以回去等待领取新的房产证。 费用: 1、夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权,过户不需要缴纳税费,只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证,分别写上双方的名https://m.fang.com/zhishi/xf/qg_1001235.html