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二、夫妻房产怎么办理过户
2、登记土地变更程序受理申请。①资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理。②对受理编号，发放回执单。
3、产权审核。登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准。直至最终审核阶段通过。
夫妻关系存续期间，办理房地产转让、更名等手续的人，免除税金和交易手续费，只需缴纳80元的注册费。新婚姻法规定，在婚姻存续期间，夫妇的财产属于共同财产，因此，在这种情况下，如果需要办理房产证证明改名等手续，可以持结婚证、房产证、身份证原件及复印件到房地产交易中心“变更登记”窗口处理。有其他问题欢迎咨询华律网。
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