2024抖音房产生态白皮书发布:直播卖房成开发商常态化经营手段

当前房地产市场正在经历一轮深刻的调整,购房者的观念也在悄然发生改变:决策周期拉长,对房子的要求更多且更苛刻,需要更多信息来辅助决策。这对行业经营者提出了新要求,也意味着新的发展空间。

2月28日,抖音、巨量算数、幸福里联合发布的《静水流深·向阳而生——2024抖音房产生态白皮书》(下称《白皮书》)显示,2023年抖音房产内容搜索次数达到2.6亿次,同比增长44%,用户的兴趣度和主动性均有所提升。抖音房产创作者的队伍进一步壮大,2023年TOP200开发商的入驻率超过90%。

《白皮书》还提到,当前房产销售市场的供需关系全面进入新阶段,从过去开发商主导的“以房源为中心”转向“以客户为中心”,线上获客及转化变得尤为关键。2023年越来越多的房企和渠道机构抓住转型期机会,不断加强线上经营布局,借助抖音的优质内容生态、达人创作与直播形式,正在成为房产行业获客转化的新兴渠道之一。

房产内容搜索次数同比增长44%

据《白皮书》统计,2023年抖音房产兴趣用户在行为上呈现出两大特点:一是兴趣度提升,2023年点赞10次以上用户占比,较2022年同比提高了2个百分点;二是主动性提升,2023年1-11月,用户在抖音的房产内容搜索次数达到2.6亿次,同比增长44%。

直播成为常态化经营手段

2023年抖音房产内容生态另一个重要的变化是直播的快速发展,在短视频、直播双开之下,内容生态更加立体高效。《白皮书》数据显示,房产主播和直播间数量的增幅均高于抖音端直播平均表现,分别较2023年年初增长92%、125%;用户的看播时长、互动也有大幅提升。

值得一提的是,直播内容有助于增强用户粘性,能为后续的经营转化奠定基础。因此,2023年直播形式也受到创作者的青睐,抖音房产创作者的直播开播率较去年有所提升。其中楼盘测评类直播间保持总量优势,直播间数量、看播人次占比最高;楼市资讯、买房知识类直播间次之,但由于这类主题不局限于某些具体楼体、楼盘,受众更广,平均每个直播间的看播人次最为突出。

各方布局线上获客新链路

《白皮书》提到,随着租、售买方开始习惯从线上获取信息和服务,2023年越来越多的房企和渠道机构抓住转型期机会,借助抖音平台优质内容生态,通过企业号打造线上经营体系,线索收集量、企业号获取的用户私信量也随之增长,从而完成从用户触达到最终成交的转化。

以华南地区的某地产商为例,2023年该公司从0到1快速扩大企业号和员工号规模,加大直播和短视频的投放力度,使得该机构2023年有效线索量增长40%,有效线索成本下降22%。

在这一过程中,抖音房产平台针对买卖双方的痛点,提供双方亟需的资源,如优质内容、精准触达、生态支持及工具提效等,加快创新CPS(costpersales)业务模式,帮助服务商和达人在抖音卖房,开发商按成交付费,从而提升卖方经营效率和买方服务体验。2023年该业务已覆盖14城,合作项目总量超过1200个。

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1.卖房直播方案.docx随着互联网技术的不断发展和普及,越来越多的行业开始借助直播宣传自己的产品和服务,房地产行业也不例外。近几年来,房地产行业的直播营销越来越普及,越来越受到人们的关注和认可。卖房直播作为房地产行业的新兴营销方式,逐渐成为了房地产企业营销的重要手段之一。 https://max.book118.com/html/2024/0925/7160154105006154.shtm
2.头部房企的直播卖房,差距越拉越大众所周知,现在房企卖房几乎都是“地狱”难度。 为了获客,房企加大力度做线上营销。有数据统计显示,截至今年6月,销售TOP200的房企有90.9%已经入驻抖音。 在过去两年里,房企抖音账号认证量增长14.2%,投稿量增长7%,内容和粉丝也在稳步增长。 但不少项目做了很长时间线上营销,却没有看到转化、成交上的增长。这是为http://www.woyao998.com/361950.html
3.经济观察丨直播卖房需要更强的专业性和更高的责任感事实上,直播卖房的尝试在行业中早已有之,各大电商平台和房产服务平台先后就此进行过布局。如,快手理想家探索“房产主播促进新房交易”的新型房产经纪模式、贝壳找房推出针对房产短视频达人的“银河计划”等,通过给予流量扶持和培训,帮助房产主播进行账号升级和内容优化。 http://house.youth.cn/dtxw/202306/t20230627_14610175.htm
4.200万个主播,在抖音直播卖房报告显示,2022年,有超过200万个房产创作者在抖音直播,每个主播通过直播收获的粉丝量数量同比2021年增长25%。 图源:巨量算数 抖音房产创作者的整体开播率达到20%,房产直播间被用户高频分享,带来超过1300亿次观看。 在直播卖房这条路上,抖音走的太快了。和此前的“买买买”直播带货不同,抖音直播卖房开始与内容进https://www.dsb.cn/213161.html
5.从滞销盘到千万曝光量,她用直播卖房创造奇迹今年1月,刚从青岛搬到烟台的何银霞向青岛专业城烟台公司的房产顾问提出了要求:大家一定要学会通过直播卖房。 2021年,作为项目营销经理,她与青岛网红V合作,采用“短视频+直播”模式,让两款滞销单品在不到两个月的时间里实现了每月5套的销量。分解记录从50套、30套到150套。 https://m.bjhwtx.com/h-nd-288793.html
6.直播卖房记:手机维修工程师转型快手房产主播,单月竟成交13套“我可能是手机维修工程师里最会卖房的,也是房产主播里最会修手机的。下一步,我想成为房产主播里最会卖房、和购房者关系最好的一个。”快手主播@嘻哈聊房(临沂)谈到目标有点兴奋。 谁能想到,这个一年收获3.7万精准粉丝、单月最高成交13套房子的房产主播,曾经和手机打了15年交道,创业做线下房产经纪又从巅峰跌落https://www.shangbw.com/mobile/21-0-56972-1.html
7.快手联手中原地产共同探索直播卖房新模式3月3日,快手(1024.HK)宣布与中原地产代理(深圳)有限公司(简称“中原地产”)达成合作,双方将共同培养专业房产主播新型经纪人,探索直播卖房、新房线上营销交易新模式。具体来看,快手旗下房产业务理想家将为中原地产提供系统支持,协助中原地产实现在直播短视频平台的线上房产业务高效率、系统化管理。同时,快手还将提供理https://m.cngold.org/insurance/xw8554836.html
8.干货直播卖房流程技巧房地产宝库【干货】直播卖房流程技巧 免责声明:部分内容来源于网络版权归原作者所有,如有侵犯请留言我们将立即删除!内容仅供读者参考不确保准确性。https://www.shangyexinzhi.com/article/5230859.html
9.6.18折5分钟交易一套房,直播卖房又火了?房产快讯58安居客房产研究院院长张波认为,此类“打折卖房”不具备持久性,房子是大宗交易,谨慎是大众的普遍态度,买房本身是件很专业的事,很少有购房人在不看房的情况下就做决定。 不过,张波表示,直播卖房来在未来将迎来机遇,尤其适合商住、公寓等产品;不适合强刚需和强改善产品,更不适合豪宅项目。此外,直播能够促进酒店业和租https://www.3705fc.com/news/523.html
10.直播间卖房靠谱吗?快手首次公布卖房成绩单谈及首次直播卖房的经历,房产机构临沂容客相关负责人称当时自己手心脚心都是汗,非常紧张。后期慢慢摸索后,自2019年至2021年,已经可以做到每年卖房成交量130余套的成绩。 2月17日,2022年度快手(01024.HK)理想家房产总结大会上,快手房产业务中心负责人刘逍公布了2022年快手房产业务GTV(总交易额)突破100亿元,并明确了快https://finance.eastmoney.com/a/202302172640103238.html
11.#直播卖房为房产行业带来新动力#7月18日,来自河南商报#直播卖房为房产行业带来新动力# 7月18日,“破局而立 向新而生”快手理想家河南战略发布会暨主播孵化营开营仪式在郑州举办。为购房者、开发商、经纪人、机构搭建新平台,完成更高效的撮合匹配。快手理想家与郑州搜创信息技术有限公司表示,双方合作近一年已孵化签约主播近300名,达成GTV 14亿。 https://weibo.com/1702883112/NayNyfF4U
12.快手直播卖房:能否在房地产行业站稳脚跟?近年来,直播卖房成为了新的营销风口,快手也在其中试水,但要在竞争激烈的房地产市场中站稳脚跟,还需进一步提升自身的多端运营能力,打通线上线下的整个闭环。http://www.ltdplat.com/article/5364584121843256.html
13.成交额1455.5万!天长法院直播卖房处置涉案房产效果好“欢迎来到天长法院淘宝直播间……”6月28日8:30,天长法院执行指挥中心第二场司法拍卖直播卖房活动正在进行。为加快涉案房产处置,该院借助淘宝6?18“网购节”的热度,以网络直播的方式,拍卖一批涉案房产,取得了预期效果。 “主播”以视频、图片的方式,全面、直观地向观众展示拍卖标的物,从房屋结构、周边配套等进行https://www.mytianchang.com/article/article_16024.html
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