房产写单独所有时离婚怎么分精选问答学堂

<&abs>分以下几种情形：婚后房产证为单独所有，离婚按共同财产分配。因为婚后买房，不管房产证登记夫妻双方任何一人的名字，都属于共同财产。房产是一方婚前全款购买且登记，属于婚前个人财产，离婚不用分割。如果房产为一方婚前只付首付款，婚后共同还贷，离婚时，由登记产权人进行补偿。

许多人面对着婚姻破灭，财产分割时，不知所措。那么房产写单独所有时离婚怎么分？离婚房产分割要注意什么？来看看吧！

房产写单独所有时离婚怎么分：

根据具体情况而定。

1、婚后房产证为单独所有，离婚按共同财产分配。因为婚后买房，不管房产证登记夫妻双方任何一人的名字，都属于共同财产。

2、房产是一方婚前全款购买且登记，属于婚前个人财产，离婚不用分割。

3、如果房产为一方婚前只付首付款，婚后共同还贷，离婚时，由登记产权人进行补偿。

离婚房产分割要注意什么：

1、离婚后

2、领证前

领证前如果房款已付清，说明该套房为个人婚前财产，离婚时不用分割。领证前支付房子首付，剩下的按揭婚后双方共同还贷，这样房产本身为婚前财产，支付的按揭款属于婚后共同财产，离婚可要求分割。领证前支付房子首付，剩下的婚后共同按揭，并且房产证上有夫妻一方和其父母的名字，也就是这个房子是对方家庭共同财产，这个要看按揭款合同而定，如果贷款人为夫妻一方，其父母不参与还贷，领证后，按揭部分属于共同财产，离婚时可要求分割。

3、领证后购房

手机号码不能为空

获取我的装修方案

活动亮点

免费热线:400-660-7700

2015年11月14日星期六十月初三

【乙未年丁亥月甲午日】

结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。