法律快车提醒您，拆迁房要登记在他人名下，并非随意可行，而是需要满足一定的条件。
1.必须得到房屋所有权人的明确同意，这是基于房屋所有权人对其财产享有自由处分的权利。
2.双方需签订书面协议，明确产权变更的具体事项，包括但不限于产权份额、权利义务等，以确保双方权益得到保障。
只有完成了这一系列法律程序，拆迁房才能合法地登记在他人名下。
拆迁房登记的名字与房屋权益之间存在着紧密的联系。
1.一般来说，房产证上登记的名字即为该房屋的所有权人，享有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利。
2.如果拆迁房登记了多个人的名字，则意味着该房屋为多人共有，各共有人按照约定的份额或共同享有房屋权益。
3.需要推举一名持证人收执房屋所有权证书，其余共有人则各执房屋共有权证书一份。
需要注意的是，无论登记在谁的名下，拆迁房的补偿款、安置房等权益均应与房屋产权相对应，确保被拆迁人的合法权益得到切实保障。同时，也应注意防范因产权登记不清而引发的纠纷和风险。
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