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河南在线咨询顾问团
2022-05-19回复
北京市京师律师事务所
房屋二次抵押贷款条件：1、借款人没有拖欠利息行为，收入稳定；2、其次借款人需要有按期偿还借款本息的能力；3、用于个人房屋二次抵押贷款的这个房屋必须得是现房；4、房屋抵押登记也已经办好；5、房屋已经办理了保险；6、用于二次抵押贷款的房屋需要是市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
天津东方律师事务所
（1）用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;（2）用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;（3）房屋是使用贷款行的抵押贷款所购买的一手房;（4）房屋抵押登记已办妥，且贷款行是房屋的抵押权人;（5）房屋已办理保险，且保险单正本由贷款行执管;（6）房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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