对于大多数的普通老百姓来说，买房首要选择是按揭买房，首套房首付3成，再办理按揭贷款，二套房要首付7成，然后办理按揭贷款，能全款买房的人是少之又少。那么，二次抵押房产证上能看出来吗
在房屋抵押过后，一般会在房产证上体现出来。购房者在买房的时候可以通过以下方法来检查房产是否被抵押
买房者可以查看房屋产权证上的“他项权”的位置，如果房屋抵押过，“他项权”一栏会有登记。
买房者还可以协同卖房者，携带身份证、房产证直接去房产管理局窗口查询，而买房人也可以登陆房屋所在地的房产管理局的官方网站查询。
接下来我们来了解下二次抵押的条件
二次抵押虽然是将已做抵押的抵押物再次抵押，然后再次获得新的贷款，但实际上是属于余额抵押，因为在一次抵押后，随着房价的不断涨幅，房产价值上升还有余额，就可以做二次抵押了。但二次抵押的贷款成数最高只有6成，而且最高额度也只有500W，一些小银行可突破500W限制，不过利息比较高，这就是二次抵押的不足之处。
责任编辑：wangyan
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