1、可以明确的告诉你，三四线城市再无周期。2019年房价不会大跌，也不会大涨。
*，大环境决定的，经济下行压力大，供给侧持续改革的深入，去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板，回归实体经济。房价稳定是前提，房价稳定社会才能稳定，房地产牵涉到方方面面，牵一发而动全身。
第二，如果说一二线城市，建议能上车的尽早上车，有条件该买就买，别犹豫。房价不会出现腰斩的情况，出现大跌抄底的条件基本不存在。一二线房产在未来看都是核心资产，保值增值的核心中的核心，没有什么比投资一二线房产更好的投资机会了。大城市持续不断的人口红利，对房地产需求极大，出租收益率相比都会高很多。
2、2019年可以说是楼市走向分水岭的关键期，从2018年下半年房价开始下降或回调了，这让很多刚需购房者看到一些希望，大家都持续观望2019年的房价走向。根据现在房价走向2019年的房价应该会下跌一部分。
首先，国家有关部门多次在各种场合公布和说明，国家的房价调控政策不会放松会一直保持严调范围，真正实现房子的居住功能而不是变成商家的商品炒房功能。
*后，房地产的高房价已经影响了大部分群众的购房需求，大部分群众的年均收入已经跟不上房价的年均增长了，当大多数人都没有钱买的起房时，你房价再怎么涨也没用，有价无市。
所以，2019年房价会跌，刚需购房者可以等到明年根据市场变化在去入手买房。
3、1、如果是刚需，建议下行区间可以入手。
2、如果是改善投资，建议持币观望，多看少动。闭眼买房就能赚钱的时代已经过去了。目前国家的政策方向是坚决遏制房价过快上涨，同时也控跌，我们的经济模式有自己的特色，而且干预控制手段也很强势，目的是维稳的同时慢慢消化掉泡沫。
3、买房还是记住6个字：地段，地段，地段！
4、以个人为例：坐标郑州，17年12月卖掉自己的一套房产准备置换。18年10月看的房价比6月某楼盘总价各种优惠加起来，低了整整100多万，低了20%。不过本人还是没有入手，选择继续观望，选择好的地段，大开发商的楼盘，准备把手中的房产在这个时段逐步置换成相对优质的，更适合居住的。
4、在全国房地产严格调控的大背景下，房价真的会跌吗？
二手住宅销售价格66个城市环比上涨，北京、锦州2个城市二手房价格持平，上海、厦门2个城市二手房价格下跌，你觉得房价是涨是跌呢？
5、作为一个财经工作者，我敢肯定地说，2019年肯定会跌一点，但千万别指望房价会大跌。
一则，这是楼市严调控政策的必然要求，房价过快、过高的上涨，确实会对中国经济健康发展带来不利的影响。而且，中央政府也意识到了房价上涨对民众生活带来的困难，确定了坚决抑制房价上涨的调控总基调，这表明2019年房价肯定应该会降一点，这是必信无疑的。
二则，但不可能大跌，是因为楼市确实关系到中国经济的方方面面，房价如果大跌肯定会导致房地产调控的硬着陆，这样可能带来的危害比房地产价格上涨更更重的后果。因此，将房价控制住，不让房价上涨，但也不可能让房价大幅暴跌，应是楼市调控的总体目标，也是确保房地产健康可持续发展的必然要求。
如果有想购房的刚需族，今年底或明年被买房应该是一个机会，该出手时就出手。