》、《卖房子搞笑视频》等，短视频的内容更多的是卖房从业者和客户之间的那些事儿，更注重趣味性。
所以，各位房地产行业的老板们，咱们要想把抖音企业号运营出效果，还是要以内容为主，好的视频内容要兼具实用性和趣味性，运营人员制作脚本的时候一定要先分析本地房地产市场的现状和当地买房用户的需求。视频内容不要只是自己的员工秀或者拍一些楼盘样板间，对于宣传和转化的效果一定会非常差。这里小编建议各位房产老板们可以考虑以房产知识讲解类的视频或者房产销售和客户之间的趣事等题材入手，相信提升曝光的同时也会更容易促进后期的客户转化。
这里，小编也拿到了一份数据统计，从数据中不难看出，相对曝光和讨论度较高的视频主要为：豪宅探秘、购房指南、楼市资讯、家居设计类的视频。所以，各位房地产企业老板们，在运营自己的抖音企业号中也更多以这些讨论度高的话题为主，做视频内容的设计和拍摄，相对也会带来更好的曝光。小编也给各位老板们统计了一下，在抖音中类似房地产话题视频的数据，我们一起来看一下：
家居玄关设计，单个点赞数最高208.7万
浙江跑男团明星住宅揭秘，单个点赞数最高112.1万
有钱该不该提前还房贷，单个点赞数最高25万
不要全款买房，单个点赞数最高107.1万
第一次买房不想被坑，单个点赞数最高62.3万
小编这里展示这些数据，无非也是想告诉各位房产老板们，做好自己抖音企业号如果没有更好的创意和思路，那么模仿话题度高的视频内容，也不失为一种最好的方法。
讲完了房产行业抖音运营的现状，可能很多企业老板们会问了，问题都存在，但是我们运营抖音企业号的目的是为了带来客户，从这个层面我们又应该如何做呢？
2.节奏。是否开门见山，直接开讲主题，无废话，不啰嗦。
5.特别。比如是否在科普类的房产知识视频内容中使用地方话，也可以选用俊男靓女参与到视频拍摄中，使自己的视频内容更具代表性。
6.美感。背景布置、道具的摆放、图片的美观与直接性。
2、用户抗性
1.废话多。开场白太多，不开门见山，废话长篇。
2.视觉疲劳。一镜到底，无景、人、镜头的切换，使人视觉疲劳。
3.无趣。内容无趣、主题无趣、出镜人无趣，不吸引人。
4.厌烦。讲视频的人的节奏或声音使观看者厌烦。
5.重复。同类型视频过多，不够有特点。
3、客户描摹
2.另类客户。其他领域用户，单纯被某期视频的内容吸引，比如用户可能只是被高颜值的卖房小哥哥小姐吸引。对于买房没有兴趣，这类用户不具备高意向和后期变现的能力。在我们的抖音企业账号中属于粘性下等的客户。
4、客户吸引
2.嫁接地区特色。适当的加入一些本地的元素，区分于其他地区房地产行业抖音企业号的特色，这样，就有利于将自己账号的特色更加鲜明，从而让用户更容易记住你的账号。
4、客户机会
小编讲了这么多，相信各位房产老板们通过小编对于咱们房产行业视频市场现状及客户属性的分析，也是发现了三点市场机会：
1.房产行业的抖音账号非常多且形式多样，所以对于更多房产行业老板们来说，如果你不会做你可以先去模仿或者借鉴。
2.账号出镜人的形象单一，皆以工作装出境。因此更多的房产企业们可以根据自己的楼盘风格设计符合自己风格的视频形象，使自己的抖音企业账号更具特色。
5、内容运营
讲完了思路，就是要看内容了，这里，小编将内容运营的步骤详细给各位企业老板们写出来。
第一步：创意策划。根据品牌账号的调性分析，洞察消费者行为习惯与爱好，对地产内环境，休闲，服务分析、打造爆款内容。
第二步：镜头脚本。根据官抖人设、确定视频拍摄方向，制作视频创意脚本。按照拍摄脚本制作视频。
第三步：拍摄剪辑。通过专业的拍摄设备：摄像机、航拍设备、三脚架等拍摄视频。由多年从业经验的导演、编导、后期进行专业处理，打磨精品。
这个时候肯定会有企业老板会问我，房子又不是小东西，做了这些运营后真的可以促进转化和变现吗？其实，随着国家物联网化的发展，房地产行业虽然具备客单价高，决策周期慢的特点，但是随着各种成本的增加，互联网和短视频也将成为房地产行业的突破口。也希望越来越多的房产大佬们，可以加入到短视频营销之路，助力企业发展更上一层楼！