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项目基本信息

【占地】约1.93万㎡

【建筑面积】约23.1万㎡

【容积率】7.39

【绿化率】30.05%

【梯户比】住宅2梯2户纯板房

【总楼层】30层

【总户数】住宅96户

【面积】160-180平

【层高】3.5米

【车位数】992个

【交房标准】毛坯

【物业管理】招商物业

【开发商】深圳市华园房地产开发有限公司

【地址】南山区·蛇口·四海站F出口处

晗山悦海城

晗山悦海城是位于深圳市南山区蛇口的一个高端住宅项目。该项目占地面积约1.93万平方米，总建筑面积约为23.1万平方米。其开发商为深圳市华园房地产开发有限公司，物业管理由招商物业负责。项目的绿化率为30.05%，容积率为7.39，规划有992个车位。

晗山悦海城的位置非常优越，处于前海、蛇口和后海这三个重要区域的交汇处，享受这三个区域的发展红利。

首先，前海深港现代服务业合作区，简称前海合作区，是中国国家级新区、广东自贸试验区的重要板块，定位为未来整个珠三角的“曼哈顿”，重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务等高端服务业。作为晗山悦海城北面的邻居，前海合作区的快速发展将为晗山悦海城带来巨大的发展机遇。

其次，蛇口作为深圳的经济特区，是中国改革开放的前沿，拥有完善的产业基础和优越的地理位置。蛇口自贸区的建设，将进一步推动区域经济的发展，提升区域的国际化水平。晗山悦海城位于蛇口自贸区的门户位置，将直接受益于自贸区的发展红利。

最后，后海是深圳市政府重点打造的金融商务区，拥有深圳湾体育中心、深圳湾一号等标志性建筑，是深圳的经济发展新高地。后海区域的快速发展，也将为晗山悦海城带来更多的发展机遇。

项目的自然环境也十分优越，背靠大南山，可俯瞰深圳湾和太子湾的壮丽景色。居民可以轻松步行至深圳湾公园和四海公园，享受自然美景和休闲时光。

交通非常便利，项目紧邻深圳湾口岸和蛇口客运码头，且有多条地铁线路和高速公路交汇，使得居住者可以快速到达深圳和香港的各大国际机场，以及粤港澳大湾区的其他主要城市。该项目是双地铁物业，紧邻地铁12号线（在建，预计2022年通车）与地铁15号线（规划中）交汇的四海站。这两条地铁线路将大大提升该区域的交通便利性，连接深圳西部经济带和多个新兴核心片区。

晗山悦海城周边的生活配套设施也非常完善，包括多所知名中小学和国际学校，如蛇口育才教育集团的育才三小和育才二中。此外，项目还自带一所由著名设计师设计的民办双语幼儿园。商业配套方面，项目周边有多个大型商圈，如海上世界商圈、花园城商圈等，同时项目自身也配备了2.5万平方米的商业空间。医疗方面，南山区人民医院等优质医疗资源也在项目附近。

项目的户型多样，从公寓到办公用房不等，其中公寓的主力户型面积从90平方米到197平方米不等，价格也根据户型和楼层不同而有所变化。

总体来说，晗山悦海城是一个集优越地理位置、便捷交通、丰富自然景观和成熟生活配套于一体的高端住宅项目，拥有城市豪宅配套及自然资源双重优势，适合追求高品质生活的居民。