在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
自7月份的政治局会议后，合肥城中村改造的进度开始加快，一批老小区迎来拆迁、改造和重新规划！
而对于积极配合拆迁的，也有丰厚的现金奖励……
01.合肥又一老街拆迁！主动搬迁者奖励10万！
9月初，据微博消息，新站区磨店老街征迁工作持续进行中，主动配合搬迁的居民提前奖励10万元整！
值得一提的是，根据此前磨店社区老集镇城中村改造项目公示，显示总计有293户居民，最高一户竟然面积高达2376.88㎡！
据了解，磨店社区老集镇城中村改造范围，四至范围：西至文忠路，东至磨店美食街，南至少荃街，北至荃湖南路。
02.
省府东、龙岗、五里庙等
征迁进展曝光
瑶海区龙岗开发区8月8日已全面启动大店片区城市更新项目征迁工作，及“小、散、乱、污”企业集中整治工作。
另外，今年瑶海将实施张洼城中村、大店片区等征迁项目56个、120万平方米启动合浦南村、航道局大院等危险住房解危项目，加快推进自建房屋专项整治。
推动新鸿安商城、温商汽配城等城市更新项目，实施9个老旧小区提升改造。
义城街道前杨村代拆、汪潦村代拆和上海路以东地块改造等项目征迁群众，将在义城街道A、B（福建路安置点）、C、D地块（暂定名）回迁安置，涉及前杨、汪潦、义城三个村（社区）已征迁群众。
义城街道已于8月3日起启动以上项目批次安置材料收集工作。
紧邻安徽省儿童医院的包河区吴夹衖城中村，共有514户居民，房屋建筑面积约15.6万平方米，去年6月征迁工作正式启动。如今，征迁已进入尾声。
包河五里庙
五里庙城中村征迁工作已进入攻坚扫尾阶段，并成立攻坚包保小组，预计将于10月底前全部拆除。
五里庙二环路以东复建点施工单位已进场，五里庙二环路以西片区的重建工作预计2023年底前启动。
新站七里塘
同时，适时启动其他集中连片待拆迁区域的征迁工作。
03.
近2万亩土地
合肥104个城中村改造名单发布
在合肥的城市更新计划中，从2023年开始实施征迁工作，力争到2025年底前，完成市区104个城中村、2.8万户、9万人、790万平方米房屋、2万亩土地的征迁工作。
其中，合肥今年已有43个城中村，1.6万亩土地启动城中村改造。到今年底，还有29个城中村，2272亩土地进行城中村改造。
这也就是说，等到2023年结束，合肥将会完成72个城中村、总面积超过1.8万亩的改造工作。
具体来看：
瑶海区计划今年计划完成20个项目，总计915亩，主要位于嘉山路、方庙、七里站、城东、大兴镇、长淮、胜利路、铜陵路等区域。
蜀山区计划今年完成3个项目，总计159亩，主要是井岗镇的小店村民组、中心队村民组、下公岗村民组等区域。
包河区今年计划完成61个项目，主要集中在淝河镇，还有同安、芜湖路街道等。
新站区的城中村征迁计划只有两个，一个姚海冲项目，另一个就是磨店老街项目。
04.
城中村改造会刺激房价上涨吗？
近日，国家发展改革委发布《关于恢复和扩大消费的措施》的通知，在稳定大宗消费章节中再次提到：“在超大特大城市积极稳步推进城中村改造”的内容。
值得注意的是，今年以来，中央已多次强调“在超大特大城市积极稳步推进城中村改造”。4月28日的中央政治局会议，7月21日的国务院常务会议，7月24日的中央政治局会议……
城中村改造已拉开新的建设序幕。
对此有专家表示，城中村改造虽然释放了一部分购房需求，但是本身也将会新建大量住房，增加了住房供给，因此住房需求会有所增加，但不会太大，预计房价也不会有大的波动。
与此同时，业界认为，此次城中村改造范围仅限于“超大特大城市”，要求多渠道筹措改造资金，并把城中村改造与保障性住房建设结合好，稳步推进，其对楼市房价的推动作用也相对有限。
更何况，当前的楼市环境已变了，即便大水漫灌、一轮又一轮政策刺激，也很难产生强大的刺激效应了。
所以，城中村改造力度、速度会加快，但新一轮房价大涨，是很难的了。