定位,已明确!|滨海新区十四五大白话解读——凤凰网房产绍兴

近日绍兴滨海新区管委会发布《绍兴滨海新区“十四五”经济发展和开发建设规划》。

规划把绍兴滨海新区未来5年发展方向,甚至2035年的远景展望,描述的明明白白。

篇幅过长,我来做简单概括。

当然,已经被写烂了,我来一期【讲人话】的版本。

归纳了一点老百姓愿意看,看得懂的内容。

一、文件解读

绍兴滨海新区概念描述

10街道,70万人口

【绍兴滨海新区】于2019年11月25日获省政府批复设立。

绍兴滨海新区下辖江滨、袍江、高新、镜湖四个区块,托管皋埠、马山、斗门、沥海等10个街道。

现有常住人口约70万人。

滨海新区区位图

各种“最”举足轻重

是绍兴市规格最高、空间最广、政策最优、环境最佳的开发区。

也是绍兴城市北进、打造未来新绍兴的城市副中心和产城融合示范区。

在全市乃至全省拥有举足轻重的战略地位。

拆迁,2020年全市第一!

加大拆改攻坚力度。以拆改推动两区进一步融合联动,拉大城市框架,为城市建设提供坚强保障。

2020年累计拆改251万平方米,总量列全市第一。

明确:镜湖,城市核心,打造CAZ

明确以下:

镜湖城市核心:承担综合配套。

滨海产业中心:承担产业配套。

临江创智中心:承担区域创新职能。

镜湖:定位“国际大湾区的新引擎,绍兴大市区的新中心”

打造绍兴市最高首位度的城市核心和地标新城区,通过镜湖中心的建设,融入大湾区,提升绍兴在区域中的战略地位。

强化城市中心职能,集聚高端发展要素,融杭接沪、跨湾协作、聚合三区、支撑滨海、牵引腹地,成为湾区经济的新引擎、产城融合的新中心,着力打造区域创新活力区(CAZ)。

2025年,11万人口!75%城市化率

重点提及大项目

三大“未来社区”2025年全部建成

高标准编制沧海社区、薛渎社区、外滩社区等一批未来社区规划方案、实施方案。

坚持职住平衡原则,聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标,构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新为重点的集成系统,

加快建设全省一流的沧海、薛渎、外滩等三个具有滨海辨识度的未来社区

计划2025年,全部建成!

袍江保税区,对标上海自贸区

规划总用地1.72平方公里的综保区正式获批、挂牌成立,设立综保区管理办公室、服务促进中心、综保区建设发展公司三大机构,高起点、高标准编制综保区总体规划、产业规划、修建性详细规划,工程建设、项目招引快速推进,目前已完成一期工程建设,计划2021年底前正式封关运行,努力打造成为全市外贸提升发展“引爆点”、改革开放新高地、对外开放新引擎。

11月17日,经杭州海关、省发改委等八部门组成的联合预验收组严格评审,绍兴综保区(一期)顺利通过预验收。

加快增强袍江区块开放能级。

大胆探索综保区改革创新试点,在综保区1.72平方公里核心区基础上,规划建设10平方公里的承接区、30平方公里的拓展区,利用综保区“引爆”袍江区域二次开发,助推全市开放能级提升。

对标上海自贸区,力求先行先试,大力推进通关便利化改革,大力发展新型业态,复制推广智能化卡口验放、委内加工、批次进出集中申报、保税展示交易、先进区后报关等自贸区创新成果。

通过与上海外高桥保税区、杭州综保区等开展战略合作,吸引一批优质企业落户综保区。

产业文旅

重点产业:医药芯片

重点培育两大千亿级产业集群。一是集成电路产业,二是生物医药产业。

着力培育四大超百亿级产业集群。一是高端装备产业;二是智能家居产业;三是黄酒产业;四是新能源产业。

规划:镜湖文化休闲园滨海湿地公园

腾退曹娥江沿江工业

斗门街道曹娥江边的工厂,可能会被腾退,一切为了城市框架拉伸!

交通

地铁:1#2#3#5#

人才

人才新政3.0!

围绕人、人才、人物全生命周期服务,将制定实施人才新政3.0版本。

不分“本、外”,不分“新、老”,全面优化人才落地服务保障,优化完善就业、安居、医疗、落户、家属安置、子女入学、获得荣誉称号等公共服务体系,全面提升人才服务温度。

二、项目附表

接下来是详细项目分布。更直观看懂各区域定位!

灵芝街道

一句话概括:灵芝街道无产业!大量房产、学校、基建配套!

东浦街道

一句话概括:东浦街道,是灵芝街道的弟弟,大量房产。

斗门街道

一句话概括:斗门街道也在去产业化……基本是基建配套、房产。

马山街道

一句话概括:马山街道,两湖保税区区域正在重点打造,产业基本和纺织无关了。

东湖街道

一句话概括:东湖街道,则水牌正在重点打造。

皋埠街道

一句话概括:皋埠街道,越城产业重心!集成电路产业正在崛起!

沥海街道

一句话概括:沥海街道,越城产业重心!生物医药产业正在崛起!同时正在改善生态环境。

THE END
1.2025年宏观年度展望:无限风光在险峰报告精读根据国际经验比 较,我国本轮二手房挂牌价跌幅位于 20%附近,部分城市跌幅较大超过 30%;目前看仍有下 跌可能但空间已逐步收窄,我们认为 2025 年可能通过供给端的收缩,在地产销售继续下滑 的背景下,逐步实现房价跌幅的收窄和企稳。 销售端来看,预计地产销售增速将位于-8%至-10%区间,跌幅相较 2024 年有所收窄。 https://www.vzkoo.com/read/20241104ca6a737a8dbe108621d9dbbc.html
2.2020年至2025年西安房价走势,高速响应方案解析随着我国经济的稳步增长,房地产市场一直是社会各界关注的焦点,特别是在“一带一路”倡议的推动下,西安这座古都正焕发出新的活力,本文将结合2020年至2025年西安房价走势,对高速响应方案进行解析,并深入解读限量版73.83.22这一数据背后的含义。 2020-2025年西安房价走势预测 http://www.junweilai.cn/post/26759.html
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4.经济教授坦言:2025年房价将开始上涨,2026年将开始暴涨,可信吗?重庆理工经济金融学院教授预测,2025年中国房价将开启上涨周期,2026年暴涨将难以避免。主要原因在于供需失衡,政策走向不明确导致开发商供应下降,而需求却在不断被激发。政策支持、资本回流、央行买债等多重因素共同推动这一趋势,楼市将迎来变革性的发展。 专家们对房地产市场的未来走势各执一词,有的人担心房价会因为人口https://kan.china.com/read/1836590.html
5.中共中央政治局12月9日召开会议,分析研究2025年经济工作。中信金十数据12月9日讯,中共中央政治局12月9日召开会议,分析研究2025年经济工作。中信证券政策首席分析师于翔在与新浪财经的连线中首先指出,中央层面一直在强调房地产的重要性,上一次政治局会议就明确提出了地产的“止跌回稳”。此次会议中提到的“稳楼市”与之前的政策逻辑一致,即要稳定房价和销量。目前,一线城市的楼市https://flash.jin10.com/detail/20241209181845336800
6.经济会议解读:2025年房价会涨吗?房产资讯经济会议解读:2025年房价会涨吗? 我们的经济工作会议已经开完,这一次的会议带来更加明确的信号,尤其是对房地产给出非常明确的政策方向,会对未来1-2年的房价影响巨大。 这里我主要讲5点 第一点, 货币政策全面转向,大放水已经基本确定,新一轮的降息降准很快就会到来,我们的房贷利率很快就会来到2的时代。https://news.fang.com/open/51768731.html
7.2025年四川高考多少人参加谈及四川房价,5月份的数据显示,12个城市房价出现下跌,成都亦在其中,跌幅超过5%的城市数量达到3个。规划与房价之间存在微妙关系,四川整体的发展战略对房价走势产生深远影响。随着区域经济的优化与基础设施的完善,未来房价是否会回升,值得我们关注和期待。 2025年四川高考多少人参加 https://m.35shipin.com/73897.html
8.企业中高层时事解读课2021第17期(总期67期)在线培训课程据悉,为推进商品市场创新发展,畅通国内大循环,促进国内国际双循环,商务部、发展改革委、工业和信息化部、农业农村部、海关总署、市场监管总局、中国贸促会近日联合制定了《商品市场优化升级专项行动计划(2021-2025)》(简称《行动计划》)。 《行动计划》部署了优化市场环境、提升服务能力、促进创新融合三方面共11项主要任https://www.zzqyj.net/?list_89/1293.html
9.2024年房地产相关信息房价走势:2024年上半年,重庆中心城区商品住宅供应和成交量均有所下降,成交均价环比下降2%,同比下降1%。房价已跌至万元水平,且有继续下行的趋势。 市场供应:重庆新房库存量较大,去化周期长。广义库存包括已建未售、在建预售、未获预售证和已出让地块未动工的房子。此外,重庆还有大量二手房和公租房供应。 https://app.jisilu.cn/question/487906
10.2024至2030年中国一线城市房地产行业发展前景预测与投资趋势分析预计到2030年,房价水平将在现有基础上有15%20%的增长空间,但这一涨幅将较过去十年放缓。价格走势将更侧重于质量、位置和服务的差异化竞争上。 整体而言,在市场规模、金融政策调整和技术进步的推动下,中国一线城市房地产市场将继续展现出强劲的发展势头,并在适度调控和优化中寻求平稳增长之道。投资者和行业参与者应https://m.book118.com/html/2024/0917/7101146162006152.shtm
11.RukavuorenhuippuApartment,鲁卡(2025年最新房价)由客人在实际入住过Rukavuorenhuippu Apartment之后评出。 –位置超赞 - 查看地图 评分9.8 9.8 评价优异的 优异的 13条住客点评 在这里住过的客人好评 “Sijainti loistava” Annamari芬兰 “Maisemat ja puitteet” Riku芬兰 “Kaikki sujui eritt?in hienosti ja joustavasti! Upea paikka, tulemme uudestahttps://www.booking.com/hotel/fi/rukavuorenhuippu-apartment-ruka.html?aid=306044
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