莱西房价要上涨了，涨多少未来十年房价是跌还是涨李嘉诚预言2025年房价是跌真的吗

1.2025年中国房价预测及李嘉诚的看法：李嘉诚对2025年房价走势有何看法？

2.李嘉诚对2025年房价的看法二

最近，李嘉诚再次表达了对房地产市场的看法，与以往有所不同的是，他对市场的预期显得格外悲观。

4.李嘉诚对2025年房价的看法三

5.李嘉诚对2025年房价的看法一

前首富李嘉诚大胆预测未来的房价将大幅度下降。他的依据有两个方面。首先，国家已经明确表示，未来将不再依赖房地产来推动经济发展。其次，市场需求已经发生了根本性的变化，"普及降价"取代了"普及上涨"，市场进入了"不降价就无人购买"的阶段。

2.到2025年，哪些房子可能变得不受待见？

现在，房价正在不断地攀升。在一线城市，每平方米的价格已经达到几万元甚至十几万元，而在二线城市，房价也普遍在一万元以上。

这种现象引起了购房者的强烈不满。现在，人们期待着公摊面积能够被取消。

在过去二十年间，中国的平均房价从每平方米不足两千万元上涨到了每平方米一万元，涨幅达到了惊人的四百个百分点。因此，在房价不断上涨的背景下，投资房地产几乎被视为一项稳定的盈利渠道。

然而，自2021年第二季度以来，受房地产市场持续调控的影响，国内房地产市场呈现出明显的调整态势。全国的平均房价已经从最高的每平方米一万一千元下降到了九千五百二十六元，跌幅达到了十五个百分点。

然而，尽管采取了各种措施，房地产市场的低迷状态仍然没有得到改善。种种迹象表明，当前的房地产市场已经冷却了下来。

针对这种情况，专家提醒广大消费者，到2025年，以下四类房子可能会变得不受待见。许多明智的投资者已经在几年前将这些房子出售掉了。

三十年以上的旧式高层住宅

根据资料，我国的第一批高层住宅始建于上个世纪八十年代末期，至今已经有四十年左右的历史。当时最常见的住宅类型是限高一百米、三十层、两梯四户的高层住宅。据业内人士估计，目前，我国城市中有一半以上的居民住在这种高层或者更高的住宅之中。

高层住宅可以有效地利用有限的城市土地资源，缓解城市人口的住房压力。此外，高层住宅的视野也非常开阔，让人感觉心旷神怡。

小产权房

以前，很多人喜欢购买小产权房，主要是因为它的价格比较低廉，并且希望国家能将其合法化。但是现在，国家已经明确规定，小产权房不能转化为正规房屋。这一规定也打击了许多投资者购买小产权房屋的想法。

主要原因是小产权房属于违法建筑，私自建设的房屋可能存在安全隐患。因此，一旦房价下跌，小产权房的价格也会下跌得更快。此外，由于市场上有大量的商品房，将来愿意购买小产权房的人将会越来越少。

偏远地区住宅

三四线城市的人口持续外流

目前，北方的许多三四线城市已经陷入了出租不出去、出售也找不到买家的尴尬境地。导致三四线城市房子卖不出去的主要原因是这些城市无法提供更多就业机会，从而导致大量人口不断外流。此外，三四线城市的棚改工作已经基本完成，未来房屋拆迁和投资的需求将大幅减少。因此，对于人口持续外流的三四线城市，其房子在未来也可能变得不受待见。

总结

对于这种情况，业内专家建议，到2025年，上述四种类型的房源在未来可能会失去较强的抗跌性，而且很难实现流动性。如果你手中拥有这些类型的房源，最好尽早出售，避免最终滞销。

你如何看待这个问题呢？

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