对于房地产行业，李嘉诚每一次发表的看法或言论，更如同行业的风向标，对未来的市场发展影响巨大。
当初李嘉诚曾说：中国手握两套房以上的家庭未来只有3种结局！
如今这个房地产行业，果真被李嘉诚说中了！
一、李嘉诚6年前的预言成真了
“五年后房地产市场会发生一次大的调整，投资者要小心了！”
2018年已经90岁的李嘉诚在一次重要的商业访谈中，说出这样一句话。
2018年在很多房地产大佬看来应该会是很困难的一年，开发商投资意愿下降、土地流拍较为普遍。
可实际上2018年全国房地产开发投资达到了12万亿，开发商土地购置面积达到了29140万平方米，成交金额达到了16102亿元。
由此可见2018年房地产行业整体投资规模、购置面积、成交价款等等方面，都比2017年增长很多。
原本不被看好2018年反而成了房地产企业的命运转折点。
在这种情况下，李嘉诚说出这句话不禁让人更猜不透，他到底在预告什么？
直到亲眼见证如今的房地产市场环境转变，所有人才懂得了李嘉诚一句话里所蕴含的深层涵义。
李嘉诚只用简短的一句话，向所有投资者透露了两个层面的信息。
第一个是李嘉诚在提醒正在炒房或准备炒房的人，要注意未来国内房价出现长期调整的趋势，以免当各地房价出现分化时，陷入了炒房危机。
另外李嘉诚也借这句话告诫所有房地产开发商，做好准备告别“大肆负债扩张的时代”。
也就是说只买1套房留着自己住的人，无论房地产是否进入“量价齐跌”走势，对他们的影响都不会很大。
可若目的是炒房且已经手握两套房，房地产的长期调整对炒房者的收益影响会很大。
那么如今房地产市场已经发展到这个地步，手握两套房的人会面临哪3种结局？
二、手握两套房的人，即将迎来哪3种结局？
房地产投资不仅是商业大佬们发家致富的重要途径，也是普通投资者跃跃欲试的投资行业之一。
尤其当一个人兜里有钱了之后，他们更渴望从房地产行业分一杯羹，让自己也体验一回一夜暴富的幸福。
买房热潮一旦流行起来，房子的需求量就会不断增加，房价必定会持续上涨。
这个时候，手里越有钱的人越想趁机多买几套房，这样离“一夜暴富”的梦想就更近一步了。
一辈子只能租房或只有能力买一套房的人，也会羡慕他们一天天过着“包租公/包租婆”的生活。
可随着时代的发展、经济市场的转变，房价根本不可能一路高歌猛进，总有一天会迎来回落期。
这一点普通人根本get不到，唯有像李嘉诚这种高瞻远瞩的商业大亨，才能提前预判。
自从李嘉诚提前预告之后，普通人对房地产投资的兴趣与热情开始趋于平稳，不再像几年前一样恨不得一口气买个两三套房。
再加上受全球疫情、经济危机、多国战争等因素影响，炒房者、开发商都会越来越谨慎。
投资前他们会先考虑个人的资产情况，是否能承担住更多风险，也会提前评估个人承受市场变化与调整的能力。
若是没有做好准备便盲目投资，最终只会面临这3种结局。
1.个人资产严重缩水与贬值
房地产也好、其他投资也罢，只有精准踩在风口上的人才有机会赚得钵满盆满。
可一旦过了风口再去投资，整个市场已经出现了极度饱和的情况，分到你手里的钱肯定就会大幅度缩水。
尤其一二线城市的老破小，十年前买它可能需要10万元/平方米，十年后直接缩水为5-6万元/平方米，整整缩水了近一半。
如果当初是以贷款的方式一口气入了两套房，如今面对房价的大幅度缩水，肯定会悔不当初。
可如果买到的是高价城市中心地段的房子，是不是也要承担因房价下跌，资产大幅度贬值的风险？
市中心的房子房价的确还是比老破小贵很多，但这种房子想要及时找到合适的买家，也并不是件容易的事情。
因为真正合适的买家，既要具备足够的经济实力，又要接受得了市中心房子的高价转卖。
而且当前的房地产需求量不高，楼市里大批空置的一手房都找不到人买，真正有钱的人怎么会降低要求买一套二手房。
所以说大多数手握两套市中心房子的人，为了尽快将房子套现只会抱着“收回一点是一点”的心态，尽快将房子低价出手了。
2.无形中增加了更多的日常支出
别说是买房，就算是租房每个月都得交物业费、水电费、管理费等等，一个月少则几百，多则上千。
所以现在手握两套房的人，既没办法将房子高价卖出去，又得每个月按时支付物业、管理、水电等费用。
没有收入还得支付这些费用等于双重损失，个人经济压力只会越来越大。
可若是不定期维修，房子就更加租不出去或卖不出去，损失只会更加惨重。
3.买房容易卖房难
遥想当初，兴冲冲地买了两套房，成功挤进了“有房一族”的行列，以为从此就能过上“收租”躺平的日子。
结果没想到最后竟然会面临“买房容易卖房难”的问题。
房地产的调整导致市场交易活跃度不高，即便是急需买房的人，也要经过多方对比、探讨之后才会拍板。
而且现在网络时代发达，通过购房软件提前了解买房信息，能减少被房产中介忽悠的概率，还能增加对市场的认知度。
所以对于着急把房子出手套现，或者手里持有多套房子的人，都能深深体会到现在“卖房有多难？
甚至有些人明明已经看准了房子，却在签合同前一秒因手续、价格等问题，突然改变主意不买了。
所以手握两套房的人卖房的时候真的要做好多方面的心理准备才行。
三、手握两套房的人，建立你们这样做
既然房地产市场已经走到了今天这个地步，李嘉诚也早早就提醒过所有人。
那么当这一天真正来临的时候，手握两套或多套房的人要如何去改变或应对这样的结局？
针对当前的房地产市场环境，手握两套或多套房的人，从现在开始一定要搞清楚，手里的两套房到底是用来做什么的？
通常买房只有“自住、投资”两个目的，自住房需多考虑一下居住价值，需要具备长远一点的目光。
投资房就不同了，它更需要投资者根据市场情况灵活调整，无论入手还是出手都要看准市场趋势，尽可能降低损失。
当然无论自住房还是投资房，每一个房主都得对自己的房产进行一个全面评估。
只有通过准确评估得出来的数据和信息，才能了解每一套房产具备的增值潜力到底有多高？
如果说手里的房子地段好、价格高，想找到一个合适的买家比较难，也可以暂时将房子租出去，通过收租减少一些损失，再慢慢地寻找买家。
在房子未出售或未出租期间，更要提前做好资产规划，确保每个月都能准时交上物业费、水电费等等费用。
而且一个真正聪明的投资者，不会把所有的资产放在一个投资产业里。
如果觉得自己对该行业的信息了解不够透彻，也可以找专业的房地产专家、律师咨询和探讨。
他们会根据你个人的资产情况、投资意向等进行合理、安全的投资分析，能让你更好的规避投资风险。
结语
投资有风险入市需谨慎，这句话是每一个投资者都该牢记的金句。
当然对于像李嘉诚这种的商业大亨所表达的观点和看法，更要做到深入理解并体会。