上周，沈阳市房产局推出了“优环境”20项新服务举措。昨日，市房地产交易权属登记中心主任刘戈透露：建设规模在20万平方米以上的楼盘。
预告登记当天就能办完
购买商品房时，购房者与开发商一起办理商品房预告登记，可以保证购买的商品房不被开发商“一房两卖”。刘戈透露，预告登记业务开展以来，中心的房产登记大厅每天都要接待数千人来办理此项业务。
另外，房产部门此前还将预告登记业务与商品房合同备案业务合并。只要您在电子登记簿上完成登记，虽说程序上简便了不少，但仍然可以避免“一房两卖”。
办房证可到区里审件了
只有开发商在各项综合验收合格的情况下，才能办理初始登记。而只有办理了初始登记的商品房，购房者才能放心购买。
“优环境”20项服务举措规定：沈阳市从现在开始，对初始登记实行免费上门服务，同时在和平、沈河、大东、皇姑、铁西区房产登记大厅开设“初始登记窗口”，受理所在区的重点项目建设单位咨询及初始登记。
而且，像初始登记、预告登记、房产测绘、在建工程抵押、拆迁房屋注销登记等业务，都由原来的“市级统管”变为现在的“各区代办”。
刘戈表示，这些业务原来是不能在各区做的，因为这些业务的审批权都在市里，这样可以从源头上把关。
“目前，新举措服务的对象只是建设规模20万平方米以上的小区。”不过，刘戈表示：以沈阳市目前的开发规模来说，20万平方米的项目可以是五六栋高层也可以是20栋多层这样的楼盘。因此，受益的开发商和市民会很多。
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