不用再争了！继承父母房产按“新规”实施，子女：少了很多麻烦——凤凰网房产北京

前几年看新闻，看到我国目前有大量的“光棍”，大约有3000万男性是没有结婚的，现在年轻人甚至不敢谈恋爱，就算结婚了也不敢生孩子，如果你买了房子更不敢辞职，家里没有积蓄是经不起任何风浪的。现在的高房价让人却步，因为对普通家庭而言，买房真的太不容易了。那么，在父母去世后，子女都希望能够继承房产，因为只要继承房产，也意味着自己生活发生改变，就好像一夜之间多出几百万的财富一样，除非是独生子女家庭，不然子女经常会在继承的时候争夺房产。

随着2021年《民法典》的实施，对于继承父母房产也有了新规定，不少子女依照“新规”办理房产继承，直言少了很多麻烦。以前虽然有《继承法》但是不是很详细，在继承房产过程中容易爆发很多问题。在新的《民法典》中对于继承方面也有一些改动。

一是如果父母生前有遗嘱的话，应该以最后一份为准，之前的遗嘱不具备任何效力。遗嘱是继承房产的依据，如果父母有4个子女，只有小女儿在自己生前照顾自己，那么自己死后立有遗嘱明确房产归小女儿，依照遗嘱执行的话，其余三个子女是无法继承房产的。

不过需要注意的是，这种情况住房是不可以继承的，可能大家都感到不可思议，父母的房产为何子女不能继承？设立居住权的房屋是不能继承的，设立居住权需要向县级政府申请，有居住权的房子只能用来居住，不用拥有或者出售，也不能拿来出租。

宅基地也不能继承，因为宅基地只有使用权没有所有权，土地是属于国家的，如果父母是农村的去世后，子女可以继承土地上的建筑物，也可以使用自家宅基地，但是不能继承所有权。在新的《民法典》中，想以前的规定相比，我们发现新规详细了很多，不少子女都表示，《民法典》真的太详细了，除了继承父母房产外，在离婚财产分割上也有详细的规定，以后发生任何纠纷都可以拿《民法典》出来对号入座，因为房屋继承本来不是坏事，但容易引发纠纷，家庭成员容易反目成仇，不少和睦的家庭也容易闹翻，确实让人心寒。