在房产市场中，不管是经过多年研究并培养了独到的眼光，还是因为没钱只能买低一些的房子，都遇到过无法避免的羊入虎口，惹得自己遗憾不已。
然而，就算是眼光独特又了解市场方向的人，也无法避免将今日的买点变成了明日的陷阱，因为市场变化万千，适合昨天的地段和户型，有可能意外变成今天的不好。
因此，很多眼光长远的人，尤其是因为看出藏灾逃灾的机会隐隐萌生想要“额外送上”的人，都对这八种房子长了个心眼，悄悄处理到手以应对可能变得更差的情况。
那么，这八种房子究竟有什么问题，让这些看似不错的房子成为眼前的人惹不起眼后的人呢
自从有了近距离的高新楼盘这个新名词，就有人对吹嘘高新地段的楼盘刮目相看，并纷纷意外发现自己住的远郊新房有什么问题。
不仅如此，很多生活在远郊楼盘的居民在生活中也面临一系列迫使搬家的问题，因此有眼光的人不敢忽视。
事实上，远郊新房可能有风景宜人、高端配置、好教育政策等看似只有优点没有缺点的特色，可就是因为这些特色，造就了长远开发的可能性较低的问题。
首先，没有了远郊的自然风景和宜人环境，新楼盘的房价还远远不够高——这是远郊升值潜力小的必然结果。
其次，学校资源也逐渐被各地觊觎，孩子们能享受的优惠教育政策很可能会被中揽外的孩子们霸占。
更加讽刺的是，好教育政策引来了大量家长搬到附近租房据点上学的孩子，而这些人群将远郊新房变成了拥挤的“学区房”——这一点更加重了住远郊新房可能导致孩子就读困难的问题。
同时，远离城区的地段将导致后续打工的问题，居民相对较少的远郊新房所在城区势必没有能容纳所有人才的就业岗位，因此有远郊新房的人有可能连在城里工作都很麻烦。
因此，不管有多好，远郊新房的眼光长远的人都在悄悄处理，以防将来晋升功能房，房子不能卖出更加长期贬值。
同样，远郊别墅同样因为眼光长远的人估计未来可能会有不好的变化，成为了值得处理的房子。
别墅最早就是为了将农村和城市的城乡建设差异化复合在一个”村中村“的建筑群中，可以说是要将农村各种优势加入城市建设的产物。
因此，别墅不再仅有山青水秀风景，城市里的开发带着了各种便利和多样性，别墅的价值也逐渐萎缩了起来。
因此，即使是独栋，远郊的别墅也难脱价格可能一直居高不下直到落入贬值的魔咒，甚至有的远郊别墅和远郊新房一样收紧了配套设施，住别墅反而不如住公寓。
除了配套设施紧缩的问题，还有一些远郊别墅可能会有因为远郊保障不严重而导致的安全隐患，值得较为谨慎。
当然，也有一些别墅因为自然条件改善了住宅环境，但是眼光长远的人还是不敢故步自封，悄悄准备了带上了现金一应应对可能将来的变卦。
买房绝对不是发财的捷径，但是升值几乎是所有人买房都想看到的状况，尤其是眼光独到的人。
所以，尽管矮墙停车位硬伤一应俱全，但是大家买房的时候还是会多瞅一眼看看有没有公寓房源。
然而，尽管主持人各种吹捧公寓说“公寓是城市最好的房子，是不会贬值的”摇着头跌跌撞撞跑过去着急眼瞎，但是眼光长远的人还是悄悄买了别的房源。
公寓面临的重要问题首先是住宅环境和配套设施不能和独栋别墅、联排别墅等媲美。
同时，公寓没办法提供独立院子等户型更加难买，进而公寓还长期受楼层和格局的限制，又因为公寓户型面积相对较小，不能保证居住空间足够，因此住公寓的人会因此显得身心俱损。
进一步影响住公寓的人的居住体验的是，隔音效果更差的公寓还比独栋、联排别墅更加容易受到外界噪音的困扰，以至于有的人甚至因为隔壁隔音等问题得不到满意的解决，不得不提前卖掉了公寓。
最后，最忌对普通蓝领一族来说的是，公寓房源的价格高不说，还非常高涨，这极大增加了居住压力，致使很多人选择了不买房或者买起来很吃力，才导致了楼盘大量库存无法消化。
小产权房是20世纪末崛起的房产类型，它显然适合于中小户型，可以轻易解决“不想因为嫁人或者创业要卖房”的问题。
同时，小产权房因为更低的价格，也更受限制购买力不强的人民群众青睐。
因此，有人买小产权房不得不说是看到了小产权房的这些优势，同时眼光独到的人却对小产权房心生排斥。
小产权房虽然因为价格低，但是似乎并没有减去房价高涨的本领，最后摆在购房者面前的还是陷入了摆脱不掉的购房陷阱。
而更重要的，小产权房几乎是买卖无保障，第二次买到手上的小产权房可以说是一次侥幸，但是几乎不可能有第三次了，毕竟小产权房的房子早晚会因为不能继承权益被买家不小心买了若干次。
陈年老小区的房子是第一个满足”居住方便就行“条件的房子，然而它的问题同样不少，因此有钱人们从不会在老破小区买房。
首当其冲的问题就是，老破小区的家庭有很大可能生活水平更低，进一步地十分有可能这样的小区没有装修而且配套就是自家小卖部，因此房屋可能会是刚需空房，居住条件很差。
由于陈旧的小区装修条件更差，出租或出售风险更大，因此世世代代没有了价值观念的老人们都不把这些小区的房子放在当年，长期无价值的房子的价格有可能会一路走低。
同时，老破小区如果没有好的地段，又很有可能成为”太久没人买了升值潜力小“的不好的房源，变成陷阱，因此不管有钱没钱，眼光长远的人都抵制买老破小区房。
旅居房产同样是看中了”不仅有利可图，还能无后顾之忧出来赚钱“的双赢选择，因此不管多少有钱人们都很热心在旅游的地方买房炒作旅居房产。
没钱眼光长远的人同样对旅居房产心生往往，但是往往是因为对旅居房产性价比不高，因此悄悄放弃了旅居房产。
其次，旅居房产很难卖，因为旅居房产不可能是人尽皆知的好地段，大多数人可能第一次听到这个地方的时候是因为想要买房涉猎资料查出来的，因此不管是什么样的风格房屋价格很可能都卖不出去。
串串房实际上是很有用的房产——如果是正常的。
但是眼光有长远的人们发现了少数串串房的问题，据说这些房屋都是新修好的，因此得出结论:”新装修的房屋，价格不可能只有这么多，有问题“。
然然，事实照样是这样，这些房屋很多存在甲醛超标等健康问题，因此买串串房的人宁愿多花钱挑毛病少的新房也不会考虑这种眼睛长在头上的房源。
顶楼步梯房有多不好想必都不需要我重复讲解了，所以我们来说说有哪些”眼光不长远，心比天高“的人会买这些顶楼步梯房。
首当其冲的就是奋斗型普通家庭:因为往届欠钱，所以他们讲究的是住硬伤的地段不讲究别的，因此顶楼步梯房价格低码，他们倍感划得来。
目中无人型土豪:对城市生活不甚了解，门外汉一枚，因此他们觉得城市小区应该是离市区越远越值钱，因此天台就更厉害了!
物理老师:住习惯地势低的老师觉得天台很厉害，成本低又抵抗不了引力那么高的地方很不错，因此高楼住宿不香嘛
然而，这些人的眼光都错的离谱，顶楼步梯房是旧时代的老鼠崽子，等待毁灭的崩塌，不是值得投资的房源。
在买房子的时候，眼前人应该是最重要的，冲着眼前人的需要买了自己看着不顺眼的房子，即使有好处也不要轻易尝试。
选择房子时，需要考虑面积、位置、晒台、装修、楼层、学区、空间结构等许多因素，请不要只看钞票不看面子，否则后患无穷。