房贷提前还款还要违约金？违约金怎么算？

1.按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)

例如某银行在借款合同中对违约金的约定：

如果一次全部还完：

1-2年之内提前还款，银行将收取本金的2%人民币（最低20000元）作为违约金；

2-3年之内提前还款，银行将收取本金的1%人民币（最低10000元）作为违约金；

3年之后，无违约金。

仅部分还款：

1-2年之内，银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金（最低4000元）。2年之后，无违约金。

2.违约金为若干个月份的利息

例如某银行的规定：还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不足二年的罚息二个月；还贷满二年不足三年的罚息一个月；还贷三年以上的已抵押合同为准。

本期小编就给大家推荐一些优质两居好房，一起看看吧~

一、朝阳南十里居2室1厅335万

房源内景：

周边配套：

公交：401路、408路、413路

地铁：14号线

商场：久隆百货

医院：将台社区卫生服务中心

点评：

房子是正规的南北通透两居室，主卧朝南带阳台，小卧室朝北，厨房和卫生间在中间，厨房和卫生间的面积比较合适，房子一进门是客厅，房子采光很好，没有遮挡，一直都是业主自住的。

二、大兴小康家园2室1厅345万

公交：440路、820路、986路

商场：百分百购物广场

医院：北京军海医院

本房是全南向户型，房子客厅、主卧室、次卧室、厨房都朝南，主卧室带阳台。因本楼南面是6层的板楼所以房子没有任何的遮挡采光充足。

三、朝阳五建小区2室1厅380万

公交：411路、488路、517路

地铁：6号线

商场：兴福商厦

医院：中国传媒大学-校医院

此房满五唯一商品房，户型方正，客厅带西边的窗户，中间楼层，采光还不错，舒适居住，宽敞明亮。

四、朝阳朝阳新城2室1厅495万

公交：585路、605路、673路

商场：朝阳新街坊

医院：北京弘和妇产医院

此房是南北通透的大两居，客厅和次卧室是通透的，客厅部分业主做了一个小的储藏室，主卧室也是比较大，面积大概20平左右。

五、丰台益辰欣园2室1厅532万

公交：602路、736路、740内

地铁：房山线、9号线

商场：万达广场(丰科店)

医院：首都医科大学附属北京天坛医院

此房南北通透，客厅和主卧室朝南，次卧室朝北，客厅带阳台采光好。此房无抵押，无贷款，业主售房原因是改善换房，产权清晰，随时交易。