买了房才知道被公摊67%?!避雷!

不久前,有一位外地女士看到长沙有广大的投资前景,于是付定金购买了一间商铺。但等到交完钱签完合同后,这位女士彻底被雷到了,原来她购买的商铺,公摊达到了67%!也就是合同购买了100平的商铺,实际可用面积才33平!

??事实上,我国目前的法律法规,还没有明确的房产公摊面积规定。而购房者只能通过“打破砂锅问到底”的方式,向开发商询问所买房源的公摊系数。无论是公摊面积小还是赠送面积大,都能体现出所买的房子到底值不值。

而公摊面积中包含有电梯井、公共用房、管道井、管理用房、楼梯间、设备间、变电间、共用墙体、公共门厅和过道、值班警卫室等;

而长沙在售房源的赠送面积中,往往包括飘窗、生活阳台、以及空中阳台等等,有部分房源甚至打出“该面积不算在建筑面积内”这等明晃晃的标注,这等小秘密小编也就不多说了,大家都懂的。

??在不牺牲小区基础公用设施的情况下,一般来说,楼房的公摊面积一般在8%至30%之间,多层的楼房公摊面积在15%以内,小高层的楼房公摊面积在10%至20%之间,高层的楼房公摊面积在15%至30%之间。看好公摊面积,就是为自己省钱,大家一定要擦亮眼睛!

万科金域长春

推荐理由:得房率80%

楼盘均价:17,000元/平

轨道交通:地铁1号线其他交通情况:拥有66路、306路、270路、175路、112路、312路等公交,通往长春站、市政府、人民广场、欧亚卖场等地。

【教育环境】市直机关幼儿园、长春二实验中学、师大附中、吉林大学、长春大学、长春理工大学

【商业配套】沃尔玛超市、国商百货、欧亚超市、恒客隆超市、红星美凯龙、天地十二坊

【医疗配套】博爱中医院、省前卫医院、省第四医院

【其他】光明公园、伊通河南溪湿地公园、友谊公园、世界雕塑公园、省图书馆、规划展览馆、博物馆、文化艺术展览馆

楼盘均价:19.000元/平

楼盘地址:迎宾路以北,西环城路以西

领秀蓝珀湖项目距离市中心14公里;距离长春火车站10公里;踞守北湖轻轨旁,其“北湖科技园”站紧依项目设立,与地铁1号线零距离换乘,预计2016年秋冬通车;规划中的地铁5号线;

领秀蓝珀湖配套齐全,比邻长春北湖国家湿地公园,奥林匹克公园、宁溪、东北亚文化产业园;

学校:庆龄尚德幼儿园、兴华学校、开封小学、82中学、108幼儿园、108中学、长春工业大学、吉林交通职业技术学院、长春师范学院;

医院:第六人民医院,吉林省胜利医院、长新医院、宽城区医院二部、长春春日春日医院;

金融:中国建设银行、中国工商银行、中国信合、长春市商业银行、中国邮政等;

商场:中东瑞家家居建材市场、亚泰超市、新天地购物公园等;除周边配套外,自身还拥享16万平的商业配套,涵盖特色商务酒店、时尚购物商街、餐饮、休闲娱乐等完备的全能商业。

项目自身规划有大型购物中心、高端商务酒店、酒店式公寓、步行街商业。

开发者:中原(中国)房地产代理有限公司

版本:7.45.4

读写系统设置

允许读写系统设置项

拍照权限

允许访问摄像头进行拍照

使用蓝牙

允许程序连接配对过的蓝牙设备

蓝牙管理

允许程序进行发现和配对新的蓝牙设备

修改声音设置

修改声音设置信息

连续广播

允许一个程序收到广播后快速收到下一个广播

改变网络状态

改变网络状态如是否能联网

访问网络

访问网络连接,可能产生GPRS流量

获取网络状态

获取网络信息状态,如当前的网络连接是否有效

获取WiFi状态

获取当前WiFi接入的状态以及WLAN热点的信息

使用振动

允许振动

写入外部存储

允许程序写入外部存储,如SD卡上写文件

获取错略位置

通过WiFi或移动基站的方式获取用户错略的经纬度信息,定位精度大概误差在30~1500米

THE END
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9.吉林省长春市第二实验中学2023④若甲无力偿还贷款,银行便拥有抵押楼房所有权 A.①② B.①③ C.②④ D.③④ 2024-04-24更新 | 291次组卷 | 6卷引用:2024届贵州省贵阳一中2022年4月10日,吴大爷在某食品超市购物,准备离开时,超市安检闸门突然发出警报。超市员工周某怀疑吴大爷携带了未付钱的商品,遂将其拦住。周某上前以拍手臂https://zujuan.xkw.com/thematiclist/16pt4178ct14532n421842.html
10.盗车杀婴凶手被判死刑周喜军家门被砸出很多坑深度半岛网还记得今年3月初长春被盗车杀害的婴儿小皓博吗?5月27日,凶手周喜军被判了死刑,5月28日,城市信报记者再次来到长春,通过被害婴儿家人的反映,以及法院的审理结果等,还原周喜军盗车杀婴的全过程。 为家超市已经重新开业 5月28日上午10时许,在隆化路西侧的为家超市门口摆放着三四台冰柜,一位六七十岁的老奶奶站在门口http://news.bandao.cn/news_html/201305/20130529/news_20130529_2174021.shtml
11.超市造句12、然而,在北京市中心的华普超市,周四上午盐就卖光了。 13、除东京都新宿区和三重县四日市市的房产和国债之外,冈田还拥有其胞兄任社长的超市巨头“永旺”的约12万股股份。 14、受到网吧配电房起火影响,网吧所在的楼房均被停电,聚福隆超市在“人来人往”网吧楼下,贴出了暂停营业的告示。 https://www.chazidian.com/zj-60508/
12.商场调研报告(通用15篇)批发市场、社区小型超市 专卖店 购物场所个案图表分析 调查表明:大型综合商场/超市并不是市民们在平时购物消费时主要选择场所,去大型综合超市、百货商场的比重占多少;可以看出,便利店、菜市场、批发市场、社区小型超市是市民日常购物的主流。 大型综合商场/超市只有少数市民会把它们作为日常购物场所。但是,这是是不是说https://www.ruiwen.com/diaoyanbaogao/6456106.html
13.长春信息网图6[生意转让/商铺/朝阳区]长春市朝阳区300平超市急兑,10多年老店,回头客多,房租8万/年,客单价高,面积大可增项麻将机或者外卖店,前卫医院旁边好位置,…电话:13944184743 11月22日 出售家中闲置物品,种类多,电话 图5[二手交易/闲置物品/绿园区]立式空调,挂式空调,冰箱,冰柜,真皮沙发椅,书柜,床+床垫子。鱼缸http://www.0431w.cn/
14.长春市物业费收费标准长春市物业费收费标准 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。法律依据1、《物业管理条例》第七条https://www.64365.com/special/19687804/
15.德润安康文明花开白河县麻虎镇金银村超市负责人边给村民办理积分兑换边说。这正是金银村的治理“法宝”。自开展农村人居环境整治工作以来,麻虎镇启动积分制管理,激发群众走进汉滨区建民街道长春村委会门口,一幅醒目的《村规民约》墙绘映入眼帘,极富乡土气息,不仅为农村增添了艺术气息,也让文明和谐观念深入民心。“新修订的红白http://www.akxw.cn/s/drak/
16.“四史”优秀文化作品:浅谈改革开放进程中家乡长春的变化随着经济的不断发展,物资供应的不断充足,再加上政府积极倡导“菜篮子工程”的实施,人们已经不再单纯追求吃的饱,而是更要追求吃的好,吃的健康,绿色食品、健康食品风行。随着人们的生活水平提高,供应物资的商店也在发生改变,原来的小卖部变成了大型超市,并且分布已经十分普遍,极大地满足了人们的购物需求。http://wenxue.ccsfu.edu.cn/info/1099/3199.htm
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