澳洲买房攻略

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

那么，澳洲房产交易流程是什么呢

1.选择物业：

2.签订合同：

3.支付首付：

合同成立后，买家一般在5-10个工作日内，支付房款的10%。等房屋成交时，买家再支付余款;

5.过户完成：

在合同规定的成交日，银行将放贷，同时买家支付余款，双方律师互持合同，进行房屋交割程序。完成过户。

一、期房购买流程

1.预定屋子

2.签订购房合同

开发商向购房者或购房者的代理律师提供购房合同。购房者在咨询了自己的代理律师并充分理解合同后签字。同时开发商也需在购房合同上签字，并向购房者提供一份双方签署后的合同。购房合同生效。

3.申请FIRB

海外投资者向澳洲海外投资审核委员会(FIRB)提交购房申请。购房者需填写一份申请表格并递交海外投资审核委员会审核，这个过程一般由购房者的代理律师协助完成。

5.房屋施工

6.交割前验房

在房屋完工后，开发商会邀请购房者或购房者的代表人前去验房。购房者要以此机会确定房屋的建造是否达到合同规定的标准。

7.交割

房屋交割的当天，购房者需将购房的全款支付给开发商，购房者的律师会持合同和房款与开发商的律师交涉完成最后的交割手续。购房者随后即入住。

二、现房购买流程

1.看房且审査房东申明及卖房合约

3.支付10%的购房定金

4.交割前验房

5.交割

房屋交割的当天，购房者需将购房的全款支付给房东，购房者的律师会持合同和房款与房东的律师交涉完成最后的交割手续。购房者随后可入住。