个人消费性贷款需要准备的材料：房屋产权证所有人及配偶身份证、户口本、结婚证、收入证明、消费合同、产权证、其他财力证明等等
签约完成之后，银行就会安排专人和评估公司上门评估，银行的工作人员是下户看一下房产和经营产地，评估公司是去评估房产的价值，最终的审批额度是以评估公司的评估价位参考的。
下户和评估完成之后，银行就会对这笔贷款进行审批，审批通过后，具体的可贷额度，利息及年限都会确定下来。
审批通过后，就带着资料和房产证去办理抵押登记。
抵押登记办理完成后，就是最后的放款环节，有的银行是收到收件单后就安排放款，有的银行是是到他项权证后放款，这个是根据每个银行的要求来。
THE END