需要联系过户律师及其他专业人士。solicitor、conveyancer过户律师收费一般800-1500刀之间，选择信得过的过户律师对顺利过户至关重要。料理一切签约之后的过户事宜，列一下过户律师能帮你做的事。
其他买房需要的专业人士还有会计，买投资房可以咨询当年退税计划，知道大致能退多少税。
很多人说卖房子之前都会将房屋进行修整和大清理，去看房子时候自己也仔细看了，应该不会有什么问题了。其实不然，一定要做房屋检查buildingandpestinspection！房屋检查是确定房子结构和害虫（pest）检查保证房子状况，如果有问题可以和房主协商降价甚至终止合同。这个检查是可以无条件终止合同的。
发现了问题无论大小都可以让房主修或者降价，砍掉几百刀几千刀都很正常。房主心里既然接受你的价钱，肯定不想你买不成再折腾，一般都会满足你的要求，当然要求不能太过分。
房屋检查一是对房屋结构进行检查，房屋结构问题会引起后期的房屋开裂等各种问题。一般的房屋检查公司会仔细查看各个角落房屋内外、房屋架构、门窗地砖外墙以及防水等。
二是pest检查，检查是否有虫害问题，主要是白蚁，白蚁啃掉一个房子是分分钟的事。一定要找个靠谱的公司做检查如果朋友做过觉得不错推荐一下最好。
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