近日，北京市政府发布了新一轮的房地产政策，即“新五条”，旨在进一步优化房地产市场环境，促进市场平稳健康发展。此次政策调整覆盖了多个方面，包括住房供给、信贷政策、购房需求支持、租赁市场发展以及市场监管等，为购房者和投资者带来了新的机遇。
在信贷政策方面，北京多部门联合发布了《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，调整了商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款的首付款比例和利率下限。具体来说，购买首套住房的最低首付款比例降至20%，5年期以上首套房贷利率下限降至3.5%；对于二套住房，位于五环以内的最低首付款比例为35%，五环以外的为30%。这一调整显著降低了购房者的资金成本，有利于激发市场活力。
政策还明确提出要支持多子女家庭、老年家庭以及职住平衡需求等多样化改善性住房需求。对于北京市户籍二孩及以上的多子女家庭，在购买第二套住房时，将在个人住房贷款中认定为首套住房，享受首套住房的信贷优惠政策。此外，对于购买绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑的购房者，公积金贷款额度将给予上浮支持，最高可上浮40万元，以鼓励绿色建筑的发展。
“新五条”政策还强调要进一步促进租赁市场的发展，完善租购并举的住房制度。政府将加大租赁住房的供给，鼓励企业和社会力量参与租赁住房建设和管理，提高租赁住房的品质和服务水平。这将有助于满足不同人群的住房需求，特别是年轻人和新市民的租赁需求。
在市场监管方面，政策要求加强房地产市场秩序整治，严厉打击违法违规行为，维护市场公平竞争。同时，建立健全房地产市场监测预警机制，及时发现和处置市场风险，保障市场平稳运行。
责任编辑：yangyunqi
上一篇
下一篇
越秀香山樾[海淀区]
121000元/㎡
元玺[石景山区]
67000元/㎡
天润福熙大道[朝阳区]
108000元/㎡
越秀天玥[石景山区]
70000元/㎡
团购报名
购房|北京现在平均房价跌了吗？有哪些楼盘值
购房|北京现在平均房价跌了吗？有哪些在售好
购房指南|朝阳区高品质的房源有哪些有哪些
购房指南|海淀区高品质的房源有哪些不了解
北京新房中海京华玖序在售户型怎么样？项目楼
北京新房中海长安玖章在售户型怎么样？看完就
嘉华天珺贵吗？主力户型有哪些？容积率高不高？
住总青年ONE贵吗？主力户型有哪些？楼间距窄吗？
北京新房永定樾详细位置在哪里？详情大揭秘
印香山贵吗？物业费贵吗？什么时候能交房？
购房指南|海淀区高品质的房源有哪些不了解的看过来！
2024-11-2911:42:10
购房指南|朝阳区高品质的房源有哪些有哪些是好选择？
购房|北京现在平均房价跌了吗？有哪些在售好房？
购房|北京现在平均房价跌了吗？有哪些楼盘值得入手？
君礼著贵吗？物业费贵吗？可以买吗？
北京建工揽星宸在售户型是哪些？值得入手吗？
购房指南：非京籍购买共有产权房的条件是什么
北京贷款买房房贷断供了有哪些影响？
两限房北京有什么政策
北京共有产权房申请条件外地人在京申请共有产权房
远洋源山春秋：西山墅区藏品级人文居所，户型怎么样？
绿城西山云庐：京西低密度叠墅，尊享自然与繁华，附近有学校吗？
远洋源山春秋&中交远洋那么小镇：京西两大精品楼盘推荐，户型都有哪些？
招商玺：亦庄核心居住区，尊享完善配套，附近有商超吗？
招商玺VS招商璀璨时代：亦庄两大豪宅的全方位对比，周边配套有哪些？