【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、买二手房买方需交纳的税费
买二手房的买方需交纳的税费如下：(交易价以房管部门的为准)
3、产权登记费个人：50元每人(每加一人增加10元);单位：80元每宗
4、工本印花税费5元每证
二、卖二手房卖方需交纳的税费
买二手房的卖方需交纳的税费如下：(交易价以房管部门的为准)
1、交易服务费建筑面积x3元、平方米
2、交易印花税交易价x0.5%
4、土地契税土地出让金x3%房改房购分摊按房管部门规定
6、营业税(购入未满5年)转让收入x5.5%(个人住宅5年内);其他(转让收入-上手发票价)x5.5%
新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，主要包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
THE END