个人卖房合同是买卖双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成的协议。以下是一个简化的个人卖房合同模板，供您参考：
个人卖房合同
甲方（出卖人）：身份证号码：_____________联系方式：_____________住址：_____________
乙方（买受人）：身份证号码：_____________联系方式：_____________住址：_____________
一、房屋基本情况
房屋位置：坐落于________市________区________路________号________幢________单元________室。房屋结构：________（如砖混、框架等）。建筑面积：________平方米（以产权证登记面积为准）。房屋用途：________（如住宅、商业等）。产权情况：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》（编号：________），产权清晰，无抵押、无查封、无产权纠纷。二、交易价格及付款方式
交易总价：人民币________元整（大写：________元整）。付款方式：乙方于本合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；剩余房款人民币________元整，乙方应在房屋过户手续办理完毕且乙方取得新产权证后____日内支付给甲方。三、房屋交付及验收
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日
请注意，以上模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师或房产中介以确保合同的合法性和有效性。同时，请确保合同中的所有信息均准确无误，以避免后续纠纷。
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